170 000 €

Maison individuelle 2 chambres, 88 m²
Roccastrada, Grosseto (province)
maremma

Maison individuelle à Roccastrada
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Caractéristiques

Descriptif

UNE MAISON, TROIS VIES : ENFIN ENSEMBLE, MAIS AVEC VOS PROPRES ESPACES
LA RECHERCHE D'UN ÉQUILIBRE IMPOSSIBLE
Les familles qui grandissent et évoluent le savent : partager des moments, oui, mais chacun a besoin de son propre espace. Trouver un foyer qui respecte cette réalité, sans forcer personne à abandonner, est souvent un défi. Parents, enfants adultes, grands-parents unis, mais indépendants.
TOUS SOUS LE MÊME TOIT, MAIS MAL
Vivre ensemble dans des espaces restreints, sacrifier son intimité, se disputer les espaces communs : telle est la réalité de nombreuses familles italiennes qui aiment être ensemble, mais ne parviennent pas à le faire correctement. Ou bien, elles se retrouvent contraintes de vivre loin, séparées par des kilomètres. Et chaque dimanche devient un voyage.
DES MAISONS QUI NE SONT PAS FAITES POUR VOUS
Les solutions proposées sur le marché ne sont pas satisfaisantes : villas trop petites, maisons jumelées dans des quartiers surpeuplés, appartements éloignés les uns des autres. Souvent, il n'y a ni jardin, ni taverne, ni véritable sentiment d'appartenance. Ce qu'il faut, c'est un endroit où chacun a son espace, mais où chacun peut réellement vivre ensemble.
ENFIN LA MAISON QUI UNIT SANS FORCER
Cette propriété à Roccastrada est une solution idéale pour ceux qui recherchent l'unité sans sacrifier l'intimité. La maison, ouverte sur quatre côtés et baignée de tranquillité, dispose d'une cour d'entrée qui ouvre sur un premier étage composé de deux appartements distincts : l'un de 88 m² et l'autre de 77 m². Chacun comprend une cuisine, un salon, une chambre double et une salle de bains, tandis que l'un des deux comprend également une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Tous deux disposent de terrasses privées donnant directement sur le village, offrant une vue dégagée et suggestive.
En descendant au rez-de-chaussée, vous accéderez à un troisième appartement de 71 m² comprenant deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, le tout donnant sur le jardin. C'est l'environnement idéal pour accueillir une famille indépendante, connectée au reste de la maison tout en restant parfaitement indépendante.
La propriété est complétée par une splendide taverne de 63 m² dotée de grandes baies vitrées qui la rendent lumineuse et agréable à vivre en toute saison, idéale pour les dîners de famille, les moments conviviaux ou les loisirs. Le garage de 16 m², actuellement donnant sur le jardin, est à nouveau accessible depuis la route par une simple intervention.
L'ensemble est encadré par un jardin bien entretenu d'environ 150 m², entièrement clôturé, où les enfants pourront jouer en toute sécurité ou profiter de la détente en plein air.
LA VIE DE FAMILLE, SANS COMPROMIS
Une maison comme celle-ci vous fait gagner du temps, de l'argent et vous épargne du stress. Fini les locations séparées, fini les déplacements du dimanche entre les provinces. Ici, chacun a son espace. Mais vous êtes tous... ensemble.
A quelques kilomètres de la mer de la Maremme, à 35 minutes de Grosseto, à 50 minutes de Sienne et à un peu plus d'une heure des aéroports de Pise et de Florence : une position stratégique pour ceux qui veulent découvrir la Toscane sans rien renoncer.
APPEL À L'ACTION
Tu as toujours dit : « On a besoin d'une maison comme celle-ci ». Maintenant, on l'a.
Planifiez une visite aujourd'hui et voyez par vous-même ce que c'est que de vivre ensemble sans renoncer à votre liberté.

Détails

Type de bien
Maison individuelle
État
Habitable de suite
Surface habitable
88 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Jardin
150 m²
Classe énergie
G367,24 kwh_m2
Référence
41741006-138

Distance de:

Aéroports

80.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

98.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

Transport en commun

6.5 km - Gare - Roccastrada

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
41.4 km
Hôpital
22.6 km - Ospedale Sant'Andrea
Côte
33.6 km
Station de ski
38.4 km

Autour de ce bien

Magasins

140 m - Marchand de fruits et légumes

400 m - Supermarché - Coop

4.5 km - Épicerie - Alimentari da Claudio

6.9 km - Boulangerie - Panificio Ferri

Manger à l’extérieur

200 m - Bar

290 m - Glacier - Le Fredde Lune

330 m - Restaurant - Dolce Forno

6.9 km - Pub - Bar vineria La Combriccola

Activités sportives

8.5 km - Centre sportif

14.5 km - Centre équestre

17.9 km - Salle de gym - Acero Yoga

23.4 km - Club de golf - Castiglion del Bosco Golf Club

Écoles

570 m - École

28.1 km - Université - Universita di Siena a Grosseto

50.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

Pharmacie
210 m - Pharmacie - Farmacia Cuccia
Vétérinaire
22.0 km - Vétérinaire - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informations sur Roccastrada

Altitude
475 m d’altitude
Superficie
284.46 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
8756

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