Maison de campagne 5 chambres, 450 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

Prêt pour l'agritourisme ou expansion stratégique ? Cette propriété a tout pour plaire
Position commerciale gagnante
Au cœur de la Maremme Toscane, à quelques minutes de Ribolla (GR), se trouve une propriété agricole au potentiel extraordinaire pour ceux qui recherchent un investissement sûr et productif. Entouré de 23 hectares de terres arables, d'oliveraies, de vignobles et de zones boisées, ce domaine se distingue par sa vue panoramique à 360° - y compris le suggestif château de Montemassi - et l'absence totale de voisins.
Le marché est saturé de biens sans valeur ajoutée
De nombreuses propriétés rurales présentent des volumes rigides, peu de polyvalence et des positions isolées sans accessibilité. Ici, vous avez cependant déjà la base : 450 m² de ferme divisée en 3 appartements habitables + un grenier aménageable + un studio extérieur prêt à l'emploi.
S'il n'y a pas d'extensibilité, l'investissement meurt là
Aux volumes déjà habitables s'ajoutent environ 250 m² de bâtiments à transformer en logements. En d'autres termes, vous disposez déjà de la matière première pour agrandir le parc d'hébergement ou créer des unités de location à court terme. Le chauffage central à pellets ou à bois, le puits et l'accès facile depuis un chemin de terre parfaitement entretenu ne sont que des détails... mais ils font la différence.
Une entreprise agricole déjà en activité
La propriété est déjà active en tant que ferme. Vous souhaitez en faire une ferme ? Il suffit d'une poignée de pratiques. Tout est prêt pour démarrer immédiatement ou pour s'agrandir. Chaque mètre carré parle de rentabilité potentielle.
Diversifiez vos investissements avec logique et beauté
Ici, on n'achète pas seulement du terrain et des murs. Vous achetez un projet évolutif, une vision agrotouristique dans la zone la plus recherchée de la Toscane. A moins d'une heure de la mer, près de Grosseto et facilement accessible depuis les aéroports de Pise et de Florence.
Contactez-nous et organisez une visite. Les vraies opportunités n'attendent pas.