3 314 640 kr NOK

(280 000 €)

Villa 3 chambres, 161 m²
Roccastrada, Grosseto (province)
maremma

Villa à Roccastrada
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Caractéristiques

Descriptif

ENFIN UNE VRAIE MAISON : ESPACE, INTIMITÉ ET VUE SUR LA MAREMMA
ÊTES-VOUS FATIGUÉ DE VOUS INTÉGRER AU LIEU DE VIVRE COMME VOUS LE MÉRITEZ ?
La maison en ville est devenue trop exiguë, le trafic est omniprésent et les week-ends semblent n'être qu'un moyen de récupérer l'énergie perdue dans le chaos hebdomadaire. Vous êtes-vous déjà demandé ce que ce serait d'avoir tout l'espace dont vous avez besoin, sans renoncer aux commodités ? Dans un endroit où la qualité de vie n'est pas un slogan, mais la règle.
TOUT LE MONDE VEUT LA MAISON PARFAITE, MAIS PERSONNE NE VOUS DIT OÙ LA TROUVER
Chaque annonce promet tranquillité, vue panoramique, indépendance. Mais alors quoi ? Des immeubles bruyants, des maisons sans âme ou des rénovations sans fin. Et l'espace ? Toujours trop peu. Une vraie maison, conçue pour une famille qui veut bien vivre, est devenue presque un mirage.
ET SI DEMAIN VOTRE ENFANT VOUS DEMANDAIT POURQUOI VOUS N'ÊTES PAS PARTI PLUS TÔT ?
Une vie meilleure est possible. Mais chaque mois qui passe entre l'indécision et le compromis est du temps perdu. Les enfants grandissent, les moments passent et vous êtes toujours là, essayant de trouver le bon équilibre entre confort, espace et liberté. Mais cet équilibre existe.
LE VOICI : 160 M², INDÉPENDANT, AVEC JARDIN, VUE ET CARACTÈRE
L'une des deux seules maisons de Roccatederighi construites avec la pierre locale typique. Détachée sur quatre côtés, entourée de 1000 m2 de jardin avec arbres fruitiers et d'une terrasse qui longe toute la maison, cette villa est un véritable refuge. Grand double séjour, trois chambres, deux salles de bains, cuisine dînatoire et un grenier aménageable où vous pourrez créer un coin qui vous est propre.
Pour compléter le bien, 77 m2 de caves habitables et un grand garage. En face, une châtaigneraie de 1600 m2 vous attend pour des après-midis d'automne à raconter. La vue ? Seulement la Maremme, la vraie. Et vous êtes à deux pas du centre du village, avec commerces, écoles, restaurants et tout ce dont vous avez besoin. La mer est à 30 minutes, Sienne à 50 minutes, Rome à 2 heures.
VIVEZ ENFIN COMME VOUS L'AVEZ TOUJOURS VOULU
De l'espace pour toute la famille. Silence, air pur, sécurité. La liberté d'une maison indépendante, sans charges de copropriété, où vous pourrez respirer chaque jour la beauté de la Toscane authentique. Et c'est un investissement qui va fructifier avec le temps, dans un village vivant et recherché.
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Appelez-nous maintenant et planifiez une visite. Les maisons comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Et ça... c'est vraiment unique.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    161 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Terrain
    1 600 m²
  • Jardin
    1 000 m²
  • Classe énergie
    F295,59 kwh_m2
  • Référence
    41741006-120

Distance de:

  • Aéroports

    75.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    93.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    115.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Transport en commun

    10.9 km - Gare - Sticciano

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    41.9 km
  • Hôpital
    16.4 km - Ospedale Sant'Andrea
  • Côte
    28.8 km
  • Station de ski
    44.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    720 m - Traiteur

    830 m - Boulangerie

    830 m - Épicerie - inCoop

    6.4 km - Marchand de fruits et légumes

  • Manger à l’extérieur

    800 m - Bar - Enoteca Le Volte

    800 m - Restaurant

    5.2 km - Café - Circo l'arte

    6.5 km - Glacier - Le Fredde Lune

  • Activités sportives

    4.2 km - Centre sportif

    13.2 km - Salle de gym - Acero Yoga

    14.6 km - Centre équestre

    19.7 km - Club de golf - Il Pelagone

  • Écoles

    680 m - École

    29.4 km - Université - Universita di Siena a Grosseto

    56.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Pharmacie
    710 m - Pharmacie - Farmacia Vanni
  • Vétérinaire
    15.7 km - Vétérinaire - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informations sur Roccastrada

  • Altitude
    475 m d’altitude
  • Superficie
    284.46 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    8756

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CANTINI DUE SRLS

Via del Canale 3, Roccatederighi, Grosseto

+39 3501234434 / +39 3925970565

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