Villa 5 chambres, 500 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

INVESTISSEZ DANS LE TOURISME EN TOSCANE : CETTE VILLA EST UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE !
UNE POSITION QUI VOUS LAISSE HEUREUX
Imaginez offrir à vos invités un panorama qui s'étend de l'île d'Elbe à la Corse, jusqu'à Giglio et le promontoire de l'Argentario. La vue sur la Maremme toscane est tout simplement spectaculaire et ajoute une valeur inestimable à Una Finestra sulla Maremma, une propriété parfaite pour ceux qui veulent investir dans le tourisme dans l'une des régions les plus fascinantes de la Toscane.
UNE OPPORTUNITÉ RARE : CLASSE ÉNERGÉTIQUE A !
Cette villa est non seulement belle et fonctionnelle, mais elle est également extrêmement économe en énergie. Avec une classe énergétique A, il garantit une consommation réduite, des coûts de gestion très bas et un confort de vie supérieur - un aspect fondamental pour ceux qui veulent se démarquer dans le secteur de l'hôtellerie et offrir à leurs clients un séjour caractérisé par la qualité et la durabilité.
UNE VILLA PRÊTE À DEVENIR UNE CHAMBRE D'HÔTES OU UNE STRUCTURE DE RÉCEPTION
D'une superficie de 500 m², cette villa est déjà divisée en quatre appartements indépendants, facilement reconfigurables selon les besoins. Actuellement, l'un des appartements est utilisé comme laboratoire gastronomique, mais toute la structure peut être transformée en un B&B exclusif, une maison de vacances de luxe ou une charmante ferme.
Le niveau inférieur offre 200 m² d'espaces polyvalents, parfaits pour créer des unités de vie supplémentaires, un espace bien-être, une salle d'événements ou des espaces communs pour les invités. Une flexibilité qui fait de cette villa un investissement sûr et rentable.
CONFORT, AUTHENTICITÉ ET ESPACES EXTÉRIEURS
La villa est prête à être utilisée, avec des systèmes standards et un système de chauffage par poêle à pellets, une solution écologique et durable, parfaite pour assurer un environnement chaleureux et accueillant pendant les mois les plus froids.
Les espaces intérieurs sont grands et lumineux, avec deux salons, deux cuisines séparées, un coin séjour avec cuisine et une cheminée accueillante, parfaits pour offrir aux hôtes une atmosphère intime et relaxante.
A l'extérieur, le grand jardin de 800 m², la véranda panoramique et la terrasse sont le lieu idéal pour les petits déjeuners en plein air, les apéritifs avec vue sur la campagne toscane et les moments de pure détente. Il existe également la possibilité de construire une piscine, un détail très attrayant pour les touristes à la recherche d'expériences exclusives.
UN HECTARE DE TERRAIN ET LE CHARME DE LA NATURE TOSCANE
La propriété comprend 1 hectare de terrain avec une oliveraie productive et des arbres de diverses espèces, une valeur ajoutée aussi bien pour ceux qui veulent offrir à leurs hôtes une expérience authentique, que pour ceux qui veulent démarrer une petite production agricole de qualité.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : NATURE, DÉTENTE ET SERVICES DE PROXIMITÉ
Une Fenêtre sur la Maremme est située à seulement 1,5 km du centre-ville, garantissant la tranquillité sans sacrifier la commodité des services.
Castiglione della Pescaia et ses plages dorées : 45 min
Grosseto : 35 min
Aéroport de Pise : 1h 45 min
Aéroport de Florence : 2h
Une position stratégique, parfaite pour attirer les touristes de toute l'Europe !
UNE OPPORTUNITÉ QUI NE SE TROUVE PAS TOUS LES JOURS
Si vous recherchez un investissement dans le secteur du tourisme avec un potentiel énorme, Una Finestra sulla Maremma est le bon choix. Une villa prête à l'emploi, de classe énergétique A, dans un endroit à couper le souffle et avec tous les éléments pour devenir une structure réussie.
À NE PAS MANQUER! CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR PLANIFIER UNE VISITE.