Appartement 2 chambres, 102 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

80 M² AU COEUR DU VILLAGE AVEC UNE CAVE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
UN APPARTEMENT AU COEUR DU VILLAGE ANCIEN
Dans le charmant village historique de Roccastrada, Antica Aria est un appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux unités. L'emplacement est idéal : bien qu'étant dans le centre historique, l'accès direct en voiture et la possibilité de se garer confortablement devant l'entrée rendent la vie quotidienne beaucoup plus pratique.
DE GRANDS ESPACES À VALORISER
D'une superficie de 80 m², l'appartement est de plain-pied et se compose de deux chambres doubles, d'une chambre simple, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un placard pratique. Les pièces sont aérées et lumineuses grâce à la disposition libre sur trois côtés. Les poutres apparentes blanchies à la chaux et une arche murée dans l'une des pièces confèrent à l'appartement un charme unique, qui n'attend qu'à être restauré dans toute sa splendeur.
UNE CAVE À TRANSFORMER
Un point fort indéniable est la cave en contrebas : avec une superficie égale à celle de l'appartement (80 m²) et une entrée indépendante depuis la rue, cet espace est parfait pour être transformé en taverne, en atelier créatif ou en espace de loisirs.
CONFORT ET FONCTIONNALITÉ
Les châssis de fenêtres en PVC sont neufs, assurant une isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage indépendant offre une gestion indépendante de la consommation. L'appartement est vendu partiellement meublé, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.
VIVEZ L'HISTOIRE AVEC LA MODERNITÉ
Roccastrada allie le charme de l'histoire à un emplacement pratique et vivable. Idéal comme première maison ou comme investissement, cet appartement représente une solution pratique avec un grand potentiel, grâce au prix compétitif de seulement 47 000 €.
RÉSERVEZ VOTRE VISITE !
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