200 000 €

Exploitation agricole 3 chambres, 267 m²
Roccastrada, Grosseto (province)
maremma

Exploitation agricole à Roccastrada
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Descriptif

UN PARADIS AGRICOLE AU COEUR DE LA MAREMME
FERME AVEC VUE PANORAMIQUE À ROCCASTRADA
Située dans l'une des régions les plus fascinantes de la Maremme, cette ferme s'étend sur environ 3 hectares de terres fertiles, idéales pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature et la tranquillité de la campagne toscane.
La ferme offre une variété de cultures : de vastes terres arables, une oliveraie luxuriante, un potager productif et même un vignoble. Chaque coin de la propriété offre une vue spectaculaire, avec la colline de Roccastrada s'élevant majestueusement derrière vous et toute l'étendue de la Maremme s'ouvrant devant vous.
INFRASTRUCTURES ET RESSOURCES NATURELLES
La ferme est bien équipée avec deux puits et un étang, qui garantissent un approvisionnement constant en eau, indispensable à l'irrigation des cultures et à l'entretien du potager et du vignoble.
L'exploitation est ainsi autosuffisante et particulièrement adaptée à une agriculture durable et de qualité.
BÂTIMENTS ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Sur le terrain se trouve une annexe habitable d'environ 40 m2, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en contact étroit avec leur terrain ou pour un gardien. De plus, un hangar d'environ 250 m2 est déjà aménagé pour la production agricole, offrant de nombreuses possibilités à ceux qui envisagent de développer ou d'agrandir une entreprise agricole.
Qu'il s'agisse de production d'huile d'olive, de vin ou d'autres produits agricoles, l'infrastructure existante est prête à soutenir votre projet.
ACCESSIBILITÉ ET POSITION STRATÉGIQUE
Malgré son emplacement calme, l'entreprise est facilement accessible via un chemin de terre de quelques kilomètres, qui relie directement les principales villes et marchés de la région.
La combinaison d'un environnement naturel préservé et de la proximité des commodités modernes fait de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre travaux agricoles et qualité de vie.
UNE OPPORTUNITÉ INCONTOURNABLE POUR LES INVESTISSEURS ET LES AGRICULTEURS
Cette ferme représente une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans une entreprise agricole déjà établie, avec un potentiel de croissance et de diversification.
Que vous soyez un agriculteur expérimenté, un investisseur ou quelqu'un qui rêve de démarrer une entreprise agricole en Toscane, cette propriété offre toutes les ressources nécessaires pour réaliser votre projet.
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ferme extraordinaire au cœur de la Maremme.
NOUS ACCEPTONS LES COLLABORATIONS AVEC TOUTES LES AGENCES IMMOBILIÈRES

Détails

  • Type de bien
    Exploitation agricole
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    267 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    1
  • Terrain
    3,1 ha
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    41741006-76

Distance de:

  • Aéroports

    81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    99.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Transport en commun

    6.2 km - Gare - Roccastrada

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    41.5 km
  • Hôpital
    23.0 km - Ospedale Sant'Andrea
  • Côte
    33.8 km
  • Station de ski
    38.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    < 100 m - Supermarché - Coop

    240 m - Marchand de fruits et légumes

    4.9 km - Épicerie - Alimentari da Claudio

    7.2 km - Boulangerie - Panificio Ferri

  • Manger à l’extérieur

    130 m - Glacier - Le Fredde Lune

    130 m - Restaurant - Dolce Forno

    140 m - Bar

    7.2 km - Pub - Bar vineria La Combriccola

  • Activités sportives

    8.8 km - Centre sportif

    14.7 km - Centre équestre

    18.3 km - Salle de gym - Acero Yoga

    23.1 km - Club de golf - Castiglion del Bosco Golf Club

  • Écoles

    370 m - École

    28.0 km - Université - Universita di Siena a Grosseto

    50.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Pharmacie
    180 m - Pharmacie - Farmacia Cuccia
  • Vétérinaire
    22.4 km - Vétérinaire - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informations sur Roccastrada

  • Altitude
    475 m d’altitude
  • Superficie
    284.46 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    8756

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