Ferme 4 chambres, 127 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

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Belle ferme en pierre, rénovée en 2010, à proximité d'un bois de liège, de chênes verts et de chênes, située dans les environs de Roccastrada (GR).
La propriété est située en pleine campagne, dans un quartier calme et isolé à 4 km de la ville de Roccastrada, et est accessible en parcourant environ 3 km de route blanche entourée de bois et de pâturages.

Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 127 mètres carrés et comprend un salon-cuisine, deux chambres doubles, une chambre avec deux lits simples et une salle de bain avec douche, et est entouré de deux côtés par une terrasse couverte d'environ 35 mètres carrés, avec table et chaises pour les repas en plein air.

Au sous-sol il y a deux pièces pour une superficie d'environ 50 mètres carrés plus des locaux technologiques et un entrepôt d'environ 80 mètres carrés, les locaux technologiques et l'entrepôt ont une hauteur d'environ 1,80m. Adjacent à la maison principale se trouve l'annexe, un studio avec kitchenette-salle à manger, deux lits et une salle de bain avec douche.
Complétez la piscine 9x4 d'une hauteur de 1,2 m à 1,5 m avec solarium et gazebo, équipée de chaises longues, table en bois et douche extérieure. Dans le jardin caractéristique entouré d'oliviers et d'arbres fruitiers, il est possible d'utiliser un barbecue en maçonnerie pour les barbecues.

La maison est meublée de manière particulièrement soignée, dans un style rustique toscan traditionnel, et équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un lave-linge, d'une télévision par satellite, d'une thermo cheminée reliée au système de chauffage, d'une plaque de cuisson 4 feux et d'un four.
La ferme est entourée d'un terrain d'environ 3 hectares pour la plupart occupés par les bois et pour environ 8 000 mètres carrés de pelouse de jardin.
La maison dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire avec cheminée et panneaux solaires, puits artésien pour l'approvisionnement en eau avec réservoirs de collecte et système de stérilisation UV, la zone n'est pas desservie par l'aqueduc municipal.

Le territoire est typique de la Maremme, adapté à ceux qui aiment la nature, la campagne et les sports en plein air: la zone n'est pas un hasard si elle est idéale pour la randonnée, le cross-country, le motocross et le hors route; une opportunité de se désintoxiquer du smog et du rythme trépidant des villes et de se détendre dans une atmosphère d'intimité absolue.

Et si la nuit vous entendez un bruissement ou un bruit... ne vous inquiétez pas ! Ce pourrait être le renard, le chevreuil ou le sanglier qui arrivent vous accueillir.