Appartement 2 chambres, 85 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

[Réf. DV-4245] Au coeur de Roccastrada, dans un immeuble particulier de trois étages, nous présentons à la vente un appartement commercial de 85 m2. La maison, avec accès indépendant, est située au rez-de-chaussée et est accessible par un escalier extérieur.
De plus, des travaux de rénovation de la façade ont été approuvés avec un bonus de 110 et des charges pour le vendeur.
La propriété, soigneusement restaurée, est en excellent état et met en valeur les poutres en bois des plafonds, ainsi que les planches en bois et briques d'origine récupérées. La propriété se distingue par la double exposition surplombant la Via di San Martino et l'allée de Bersagliere.
L'unité se compose d'une entrée longue et étroite avec des éléments de style rustique qui nous mène à une cuisine séparée. A droite, il y a un archet asymétrique fini avec des briques qui s'ouvrent sur un grand et lumineux séjour. Il y a une chambre double. De plus, il y a une petite chambre avec placard mural accessible depuis la cuisine.
La salle de bain, entièrement rénovée, dispose d'une douche et d'une fenêtre.
L'appartement dispose d'un chauffage indépendant par radiateurs.
Les plafonds sont en bois avec poutres apparentes, sauf dans le salon qui a un simple plafond blanc avec une décoration en stuc.
Une cave d'environ 17 mètres carrés et une chaufferie complètent le bien.
Cette proposition offre de grands espaces et une position privilégiée dans les rues du centre historique de Roccastrada. Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement charmant et accueillant.

La maison que nous proposons à la vente est située via Clemente Pellegrini 78 à Roccastrada, dans la province de Grosseto.
Roccastrada est un village médiéval d'intérêt touristique, avec une position enviable entre Grosseto et Sienne et une vue panoramique sur la plaine environnante et le Monte Amiata.
Le quartier est à environ 30 km de Grosseto et à environ 30 minutes en voiture de Follonica et Castiglione della Pescaia, célèbres pour leurs plages et leur mer cristalline. De plus, nous sommes à environ 45 minutes de Monte Amiata.
En ce qui concerne les services et les commerces, à proximité de la maison se trouvent divers commerces, y compris des bars et des restaurants, un supermarché, une boulangerie, une poste, des épiceries et une pharmacie.
Excellentes liaisons avec les transports en commun: près de la maison, il y a un arrêt de bus qui relie Roccastrada à Grosseto (ligne 25-R).
De plus, la ville est desservie par la SS 223 qui mène à Grosseto et à la ville voisine de Sienne.
L'achat d'une propriété à Roccastrada peut être avantageux à la fois comme investissement et pour ceux qui recherchent la paix et l'authenticité d'un village médiéval, sans renoncer aux services essentiels et aux liaisons avec les villes voisines.