Ferme , 3150 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

P1534 - GROSSETO (sur les collines) - Ancien village des années 1500 appartenant à la famille Della Gherardesca avec 114 hectares de terrain. Le village d'environ 3000 mètres carrés, en forme de "fer à cheval" avec à l'intérieur un cloître avec des plantes d'orangers et de citrons, 9 appartements où l'activité d'agritourisme est exercée tandis que les surfaces restantes sont utilisées par les propriétaires avec 3 appartements principaux allant de 250 à 400 mètres carrés, d'autres surfaces utilisées comme bureaux, un moulin à meule utilisé pour la production intérieure d'huile d'olive extra vierge, un hangar agricole à usage de cave pour la vinification 450 mètres carrés, un hangar à outils agricoles de 150 mètres carrés, diverses structures en pierre utilisées dans le passé pour l'élevage des animaux de cour, un auvent d'une superficie de 170 mètres carrés, une église qui conserve entièrement sa construction exilée d'origine, et un ancien puits en forme octogonale. Tout a été soigné et rénové en respectant les traditions locales. Les cultures en cours sont: 40 Ha d'oliveraie centenaire (4800 plantes), 42 Ha de terres arables irriguées, 2 Ha de vignes, 30 Ha de maquis méditerranéen principalement en liège un lac où la pêche sportive à la carpe est effectuée, le tout a des routes privées en excellent état. Piscine de 6 x 12 m donnant sur la vallée. En bordure de la propriété, 126 hectares supplémentaires de maquis méditerranéen sont à vendre, celui-ci aussi principalement du liège avec une zone d'ancienne zone de traitement inerte de 18 000 mètres cubes dans laquelle un projet a été présenté et approuvé pour construire 5000 mètres carrés d'hébergement touristique, pour cette deuxième propriété la demande est de 2 millions d'euros. L'entreprise est à: Grosseto Km 30 - Florence 125 km - Rome Centre km 220 - Aéroport de Rome Km 200 - Aéroport de Pise 130 km - Grosseto Aéroport de 31 km - Sienne km 56

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