Appartement 1 chambre, 46 m²

Roccalbegna, Grosseto (province)

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Il Piccolo – Charmant Retraite Toscane Entièrement Rénovée au Cœur de l’Authentique Toscane

Nichée dans l’enchantant village médiéval de Cana, dans la municipalité de Roccalbegna, Province de Grosseto, Il Piccolo est un appartement magnifiquement restauré qui capture parfaitement le charme et la romance de l’authentique Toscane.

Offrant environ 46 m² (495 pieds carrés) d’espace de vie soigneusement conçu, ce foyer prêt à emménager est idéal comme retraite de vacances, investissement locatif ou évasion paisible de la vie quotidienne.

Accessible par un charmant escalier menant directement depuis la pittoresque place du village de Cana, l’appartement vous accueille dans un hall d’entrée étonnamment spacieux qui crée immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le confortable coin salon dispose d’une cheminée en bois traditionnelle, rendant l’appartement tout aussi agréable lors de douces soirées d’hiver que lors de longs séjours en été.

La chambre lumineuse offre une vue paisive sur les collines vallonnées de la Toscane, vous permettant de vous réveiller chaque matin entouré de la beauté de la campagne italienne.

Une salle de bain élégante avec douche à l’italienne complète l’intérieur de bon goût de la maison.

L’une des caractéristiques les plus uniques de l’appartement est son charmant niveau mezzanine. Cet espace invitant est meublé de deux fauteuils confortables et équipé de la climatisation, créant le coin lecture, l’espace de détente ou la retraite tranquille parfait après une journée passée à explorer la Toscane.

Avant d’atteindre la mezzanine, vous trouverez également un grand dressing – un luxe rare dans les appartements de cette taille – offrant un excellent espace de rangement pour les vêtements, les bagages et les effets personnels.
À l’extérieur de l’appartement, le palier d’entrée surélevé offre un autre endroit agréable pour profiter de votre café du matin tout en surplombant la place animée du village et en vous imprégnant du rythme authentique de la vie quotidienne toscane.

L’appartement est vendu entièrement meublé, ce qui le rend prêt à l’usage personnel immédiat ou à la location.

Entièrement Rénové – Propriété Sans Souci
Il Piccolo a été entièrement rénové avec une grande attention à la qualité et à la durabilité à long terme. Les améliorations récentes comprennent : - Système électrique neuf
- Nouvelles installations de plomberie et d’assainissement
- Nouvelle chaudière à eau chaude
- Toiture entièrement rénovée
- Intérieur soigneusement restauré dans toute la maison
Avec toutes les infrastructures majeures déjà achevées, la propriété offre des années de propriété nécessitant peu d’entretien.

Location de Vacances Autorisée
Un avantage supplémentaire est que l’appartement est livré avec une licence de location de vacances existante, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche à la fois d’une retraite personnelle et d’un investissement productif.

Découvrez l’Authentique Toscane
Cana reste l’un des meilleurs secrets de la Toscane – un paisible village médiéval perché sur une colline où la vie italienne authentique continue à un rythme détendu, loin des destinations touristiques bondées.
À distance de marche, vous trouverez un restaurant local et de petites boutiques pour vos besoins quotidiens.
L’emplacement est idéal pour explorer le sud de la Toscane : - À environ une heure des magnifiques plages de la côte toscane
- À quelques minutes de la célèbre source chaude de Saturnia
- Près du Monte Amiata, offrant des possibilités de randonnée, de cyclisme, de ski et d’aventures de plein air toute l’année
- Entouré de vignobles, d’oliveraies, de villages médiévaux et de certains des paysages les plus spectaculaires de Toscane

Que vous recherchiez une escapade romantique, un bien immobilier à investir ou votre propre coin de paradis en Toscane, Il Piccolo combine le charme italien intemporel avec le confort moderne dans une maison exceptionnelle.
Une rare opportunité de posséder une retraite toscane magnifiquement restaurée où l’histoire, la tranquillité et la vie italienne authentique se rencontrent.