Ferme 3 chambres, 220 m²

Roccalbegna, Grosseto (province)

maremma

Ferme agricole de 39 hectares, située dans une zone vallonnée et panoramique, conçue et créée pour l’élevage et l’entraînement des chevaux. On accède à la ferme en empruntant un peu moins de 500 m de chemin de terre en bon état. En parcourant encore 500 m, on arrive au pigeonnier en pierre, authentique et rénové avec les matériaux typiques toscans de la région. Le pigeonnier, développé sur 2 niveaux, couvre une superficie de 220 m², avec des portiques pour un total de 48 m². Au rez-de-chaussée se trouve un séjour, une cuisine habitable avec un autre grand portique, un dégagement de nuit, une chambre, un débarras, une salle de bain, une centrale thermique et une cave. Par un escalier intérieur, on accède à l’étage, composé d’un grand séjour, de deux grandes chambres et d’une autre salle de bain. L’écurie de 270 m² au total se compose de sept boxes couverts et sept non couverts, ainsi que d’une sellerie et d’une pharmacie. Adjacent à l’écurie se trouvent plusieurs zones clôturées pour les promenades et l’entraînement des chevaux. Sur toute la propriété, il est possible de faire des promenades à cheval grâce à différents sentiers. Grange de 127 m² et hangar/abri de 153 m² où une partie de celui-ci a été transformée en appartement pour le gardien. Des 39 hectares de terrain, 23 ha sont des terres arables/pâturages et le reste est forêt. La propriété est une véritable oasis de paix dans un contexte naturel d’une beauté rare et à seulement 30 minutes des plus belles plages de Toscane.