Villa 4 chambres, 300 m²

Porto Santo Stefano, Grosseto (province)

Située dans l'une des positions les plus prestigieuses et panoramiques du Monte Argentario, dans le village renommé de Porto Santo Stefano, nous proposons à la vente une splendide villa bifamiliale d'environ 300 m², immergée dans la tranquillité et entourée d'une cour privée de plus de 1 000 m².
La propriété bénéficie d'une vue dominante et extraordinaire sur le village, le port et la mer Tyrrhénienne, offrant des paysages uniques à chaque moment de la journée.
La villa est composée de deux unités résidentielles entièrement indépendantes, idéale à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme solution pour accueillir des membres de la famille et des amis ou pour une activité de réception.
La résidence principale, d'environ 180 m² et développée sur un seul niveau, accueille les invités avec un grand et lumineux séjour doté d'une cheminée et une spacieuse cuisine habitable. Les deux pièces s'ouvrent directement sur la magnifique terrasse panoramique, parfaite pour les déjeuners en plein air et les moments de détente avec une vue imprenable.
La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing, une deuxième chambre principale, une chambre simple avec salle de bain privée et une salle de bain supplémentaire.
Particulièrement suggestif le porche d'entrée, rehaussé d'un mur caractéristique en pierre naturelle et en pierre apparente, un environnement accueillant où passer de bons moments à l'ombre pendant les journées d'été ou partager des soirées conviviales avec des amis et des membres de la famille.
Au niveau inférieur se trouve une deuxième grande terrasse panoramique et une pièce en brut, facilement transformable en chambre supplémentaire, une taverne ou un espace multifonctionnel selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée se trouve une deuxième résidence indépendante composée d'un séjour avec coin cuisine et cheminée centrale caractéristique, chambre principale, salle de bain et débarras. Cet étage est complété par un garage confortable qui, grâce à ses dimensions, offre la possibilité d'être converti en espace habitable supplémentaire.
L'ensemble de la propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail automatique. Les espaces extérieurs se développent sur plusieurs niveaux en terrasse et comprennent également un terrain supplémentaire situé au-dessus de la résidence principale.
L'un des principaux atouts de cette villa est la combinaison parfaite entre intimité, tranquillité et proximité du centre historique de Porto Santo Stefano, d'où l'on peut facilement rejoindre les embarquements pour les magnifiques îles de Giglio et de Giannutri.
Une résidence de grand charme, située dans l'un des contextes les plus exclusifs de l'Argentario, proposée à un prix particulièrement intéressant et compétitif par rapport aux propriétés de niveau similaire présentes sur le marché local.