Maison individuelle 2 chambres, 100 m²

Pitigliano, Grosseto (province)

maremma

Pitigliano
Maison individuelle, rénovée, avec terrasse et sous-sol

Mot aux vendeurs

J'ai encore en tête ce jour d'octobre, lorsque pour la première fois, en arrivant de Manciano, il m'est apparu, suspendu à cette ville magique. C'était l'amour de première vue.
L'amour réciproque parce qu'en quelques mois, il nous a fait trouver une maison, entre ruelles et maisons anciennes, et c'était un grand pari car nous nous sommes engagés à la reconstruire sainement. Pitigliano nous enchante en toute saison, en hiver entre les lumières de Noël, au printemps pour le calme tranquille, en été pour les fêtes de la place et l'abri qu'il offre du soleil brûlant. Cette maison est rapidement devenue notre restaurant d'affaires, un lieu magique, où vous détendre, vous inquiéter et vivre immergé dans la nature. Les yeux sont encore pleins de souvenirs incroyables parmi les Cantinelle pour la fête du vin, les feux de Saint Joseph et les innombrables auberges où vous pourrez manger avec des matières premières locales, introuvable ailleurs.
J'espère pouvoir vous laisser entre de bonnes mains afin que vous puissiez encore vivre entre l'histoire et la nature de la Maremme.
Nous ne le laissons que parce que nous déménagerons définitivement dans une région du nord de l'Italie.

Description générale

Au coeur de Pitigliano, l'un des villages les plus fascinants de la Toscane, également connu sous le nom de "La Piccola Jérusalem", nous proposons à la vente une splendide maison individuelle entièrement rénovée, prête à être habitée immédiatement. La propriété est située dans une charmante ruelle piétonne du centre historique, où les maisons en tuf, les boutiques artisanales et les belles vues racontent l'histoire authentique de la ville. L'une des caractéristiques les plus rares et les plus précieuses de cette maison est sa terrasse, un véritable coin extérieur privé qui vous permet de profiter de la vue sur les toits, privilège non commun dans un contexte historique comme celui-ci.

Description des pièces

La propriété mesure environ 110 mètres carrés répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée il y a une taverne avec entrée indépendante, des murs en tuf apparent et une cheminée. Au premier étage, cuisine et salon en open space avec décorations en pierre et poutres en bois, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'hydromassage. Au deuxième étage: deux chambres avec climatiseurs, une deuxième salle de bain avec douche, accès à la terrasse et local technique pour la chaudière. L'une des chambres dispose d'une ancienne ferme restaurée.

Utilitaires

La maison est équipée de quatre sources de chauffage: système de radiateurs alimenté au gazole, cheminée dans la taverne, poêle à granulés au premier étage, climatiseurs chaud / froid au deuxième étage. La chaufferie est séparée et équipée d'une porte d'incendie, conforme à la réglementation en vigueur. Chaque détail de l'usine a été soigné lors de la rénovation, garantissant fonctionnalité, confort et sécurité.

Distances principales

35 km de la gare d'Albinia (ligne Rome "Grosseto");
50 km de la sortie d'autoroute Orvieto (A1),
120 km de l'aéroport de Rome Fiumicino;
25 minutes des Terme di Saturnia:
30 minutes du lac de Bolsena;
45 minutes de la mer d'Argentario.

IMPORTANT :
LIRE LA NOTE SUR LES INFORMATIONS PUBLIÉES PAR DES MAISONS DE FAMILLE