950 000 €

Villa 6 chambres, 380 m²
Pitigliano, Grosseto (province)
maremma

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse
garage
cave

Descriptif

Maison sur trois niveaux, plus local technique.
Ascenseur sur trois niveaux
-1 : espace ouvert, chauffage au sol, salle de bains et douche.
0: Appartement
trois chambres avec salle de bain, salle de bain de service.
Grande cuisine, double hauteur
Salon avec cheminée chauffée ventilée, double hauteur
Chauffage au sol.
portique

+1 : Mezzanine espace TV
Toit en bois avec poutre en lamellé, système photovoltaïque de 4.6 KW et système solaire thermique.
Fenêtres PVC avec double vitrage porte blindée, dans la cuisine une porte vitrée avec grille.

-2 : chaufferie.
La ferme biologique certifiée Bioagricert R12X
2,5 ha avec 500 oliviers.
Vignoble DOC Toscane d'un hectare.
Le reste entre terres arables et boisées qui comprend également 6 tombeaux étrusques et deux cavernes.
Propriété clôturée à 80%.
Serra de 65 m2 construite en 2017, en verre et aluminium. 70 m2
Trois dépendances à usage de ferme, d'un total d'environ 80 mètres carrés rénovées, indépendantes les unes des autres, avec salle de bain privée, espace extérieur privé.
Strade en béton de couleur tuf coloré, pour atteindre les étages inférieurs qui se terminent par une grande zone pavée.
Portail électrique avec interphone vidéo.

Détails techniques
Chaudière avec système de gaz, pour le chauffage et l'eau sanitaire de la société BUDEROS /BOSCH alimentée en plus par un système solaire thermique.
Le nouveau bâtiment est conforme aux dispositions de la loi sur la sécurité antisismique, loi régionale toscane de 2007.

Pitigliano est à moins de
Aéroports: Rome FCO km. 105
Rome CIA km. 120
Pise PSA km. 157
Florence FLR km 135
Pérouse PEG km. 85
Antennes d'autoroute: Orvieto km. 45
Viterbe-Orte km. 52
Points d'intérêt : Isola d'Elbe km. 118
Sorano à 8 km.
Sovana 16,5 km.
Lac de Bolsena km. 22
Val D'Orcia km. 43
Terme: Sorano km. 6,5
Saturnia SpA Resort (golf club 18 trous) km. 22
Saturnia - Cascatelle 22

Ce texte a été traduit automatiquement.

House on three levels, plus technical room.
Lift on three levels
-1: open-space room, underfloor heating, bathroom and shower.
0: Apartment
three bedrooms with bathroom, guest bathroom.
Wide kitchen, double height.
Living room with fireplace, double height.
Underfloor heating.
Porch

+1: Mezzanine, TV area
Wooden roof with plywood, photovoltaic system of 4.6 kw and solar system.
Double-glazed PVC windows, security door, glass door with grating in the kitchen.

-2: boiler room.
Organic farming with Bioagricert certificate
2.5 ha with 500 olive trees.
1 ha of DOC vineyard.
The rest of the plot includes arable land and wood, 6 Etruscan tombs and two caves.
80% of the property is fenced.
Greenhouse of 65 sqm built in 2017, made of glass and aluminium.
Three restored independent outbuildings for a total of 80 sqm used as agritourism with private bathroom and outdoor area.
Road made of concrete in a tuff colour to reach the lower floors that leads to a wide paved courtyard.
Electrical gate with video doorphone.

Technical information
BUDEROS/BOSCH boiler for heating and domestic water plus solar system.
The building is in compliance with the earthquake proof legal standards, Tuscan regional law 2007.

Pitigliano is situated:
Airport: Rome airport FCO km. 105
             Rome airport CIA km. 120
             Pisa airport PSA km. 157
             Florence airport FLR km.135
             Perugia airport PEG km. 85
Viterbo km.52
Toll booths: Orvieto km. 45
                    Viterbo-Orte km. 52
Tourist attractions: Elba island km. 118
                              Sorano 8 km.
                              Sovana 16,5 km.
                              Bolsena lake km. 22
                              Val D'Orcia km. 43
Termal baths: Sorano km. 6,5
Saturnia SpA Resort (golf club 18 holes) km. 22
Saturnia – Cascatelle 22

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Casa su tre livelli, più vano tecnico.
Ascensore su tre livelli
-1: open space, riscaldamento a pavimento, bagno e doccia.
0: Appartamento
tre camere con bagno, bagno di servizio.
Ampia cucina, doppia altezza
Sala soggiorno con caminetto termo ventilato, doppia altezza
Riscaldamento a pavimento.
portico

+1: Soppalco zona TV
Tetto in legno con travatura in lamellare, impianto fotovoltaico di 4.6 KW e impianto solare termico.
Finestre in PVC con doppio vetro porta blindata, in cucina una porta a vetri con grata.

-2: locale caldaia.
L’azienda agricola biologica certificata Bioagricert R12X
2.5 ha con 500 ulivi .
Vigneto DOC Toscana di un ettaro .
Il rimanente tra seminativo e boschivo che comprende anche 6 tombe Etrusce e due caverne.
Proprita’ recintata all’80 per cento.
Serra di 65 mq costruita nel 2017, in vetro e alluminio. 70 Mq
Tre dependances ad uso Agriturismo, di totale di 80 Mq circa ristrutturate, indipendenti tra loro, con bagno privato, spazio esterno privato.
Strada in cemento colorato color tufo,per raggiungere i piani inferiori che termina con ampia zona pavimentata.
Cancello elettrico con videocitofono.

Dati tecnici
Caldaia con impianto a gas, per riscaldamento e acqua sanitaria della ditta BUDEROS/BOSCH alimentato in piu’ da impianto solare termico.
La nuova costruzione e’ in regola con le disposizioni di leggi sulla sicurezza antisismica, legge regionale Toscana del 2007.

Pitigliano dista da
Aeroporti: Roma FCO km. 105
                 Roma CIA km. 120
                 Pisa PSA km. 157
                 Firenze FLR km.135
                 Perugia PEG km. 85
Innesti autostradali: Orvieto km. 45
                                  Viterbo-Orte km. 52
Punti di interesse: Isola d'Elba km. 118
                              Sorano 8 km.
                              Sovana 16,5 km.
                              Lago di Bolsena km. 22
                              Val D'Orcia km. 43
Terme: Sorano km. 6,5
Saturnia SpA Resort (golf club 18 buche) km. 22
Saturnia – Cascatelle 22

Détails

Type de bien: Villa
État: Neuf
Surface habitable: 380 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 8
Terrain: 6,9 ha
Jardin: 500 m²
Terrasse: 16 m²
Classe énergie: D127,7
Référence: House with fantastic views

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 88.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
103.0 km - Roma FCO - Fiumicino
117.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
118.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transport en commun: 820 m - Arrêt de bus
30.8 km - Gare - Montalto di Castro
Sortie d’autoroute: 41.2 km
Hôpital: 3.5 km
Côte: 30.3 km
Station de ski: 31.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 3.1 km - Boulangerie - Pane Pasticceria Momo
3.3 km - Poissonnerie - Pescheria
3.3 km - Épicerie - Pasta Fresca
3.3 km - Traiteur
Manger à l’extérieur: 2.9 km - Restaurant - Pozzo Antico
3.1 km - Café - Bar Centrale
5.4 km - Fast-food - Vino al Vino
8.7 km - Bar - Rokkabar
Activités sportives: 7.2 km - Centre sportif - Maneggio Belvedere - sports équestres
11.7 km - Club de golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf
40.1 km - Salle de gym - Palestra Iron Man
52.4 km - Centre équestre
Écoles: 3.3 km - École - Scuole Elementari
31.8 km - Université - Istituto Progetto Uomo
41.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Ettore Majorana
Pharmacie: 3.1 km - Pharmacie
Vétérinaire: 16.2 km - Vétérinaire

Informations sur Pitigliano

Altitude: 313 m d’altitude
Superficie: 101.96 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 3641

Carte

Cliquez pour déplacer la carte

Contacter le propriétaire

Particulier

Private Owner

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Villa 6 chambres, 380 m² Pitigliano, Grosseto (province) maremma