Villa 7 chambres, 443 m²

Monte Argentario, Grosseto (province)

Porto Ercole, loc. Pimpinnacolo

Immergée dans le vert de la maquis méditerranéen, cette villa raffinée bénéficie d'une position exclusive dans l'une des zones les plus prestigieuses et recherchées de Monte Argentario et de toute la Toscane. Nichée sur les collines qui dominent le village de Porto Ercole, la propriété offre un panorama d'une beauté rare : d'un côté, le regard s'ouvre sur le Tombolo della Feniglia, Ansedonia et la lagune d'Orbetello, de l'autre sur la suggestive colline surmontée par Forte Filippo.

La propriété se compose de la Villa principale et d'une dépendance indépendante d'environ 100 mq, immergées dans un contexte de totale intimité et tranquillité.

La Villa principale accueille les invités avec un élégante zone jour caractérisée par un grand séjour double, salle à manger et cuisine habitable. Sur le même niveau se trouve une première zone nuit avec chambre principale, salle de bain attenante et espace détente dédié. L'étage inférieur abrite quant à lui la seconde zone nuit, composée de trois chambres, toutes avec salle de bain attenante, ainsi qu'un coin buanderie pratique.
Les intérieurs, impeccablement entretenus, expriment un style élégant et authentique, inspiré par la tradition toscane : poutres en bois apparentes, sols en terre cuite et détails recherchés créent des environnements chaleureux et accueillants. La lumière naturelle valorise chaque espace grâce aux grandes fenêtres et baies vitrées présentes dans tous les environnements, qui mettent en dialogue constant les intérieurs avec le paysage environnant. Du séjour on accède à une splendide terrasse panoramique, idéale pour vivre des moments de convivialité en plein air, tandis que les chambres s'ouvrent directement sur le jardin soigné.

À courte distance de la Villa principale se trouve la dépendance, composée d'une spacieuse zone repas avec cuisine, une chambre double avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Ici aussi, on retrouve le charme typique des résidences toscanes, enrichi par de larges ouvertures vers l'extérieur qui donnent luminosité et continuité avec la nature.

Les espaces extérieurs, élégamment conçus, se développent entre de larges surfaces pavées, vérandas, pergolas et raffinées zones de détente et repas en plein air. Le jardin privé, d'environ 5.000 mq, abrite de majestueux pins maritimes, cyprès, oliviers et une végétation méditerranéenne luxuriante, enrichie d'arbustes indigènes et de floraisons ornementales.

En face de la villa se trouve la scénographique piscine panoramique avec solarium, d'où admirer une vue dégagée jusqu'à la mer, immergés dans le calme et l'intimité du parc privé.

Complète la propriété un confortable parking interne.