1 100 000 €

Ferme 3 chambres, 200 m²
Monte Argentario, Grosseto (province)

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Caractéristiques

piscine

Descriptif

Charmante ferme du XVIIIe siècle en position dominante sur le suggestif promontoire du Monte Argentario, avec une vue splendide sur la mer qui s'étend de la plage de la Giannella à la lagune d'Orbetello et au parc naturel de l'Uccellina.
La ferme a fait l'objet d'une restauration soignée qui a rendu aux anciens splendeurs les caractéristiques originales typiques des fermes toscanes, en les fondant harmonieusement avec des détails et des installations modernes.
Développée sur deux étages, la ferme a une superficie de près de 200 m² ; au rez-de-chaussée se trouve la charmante zone de jour avec salon, grande cuisine, petite chambre de service et salle de bain, à l'étage on trouve trois grandes chambres matrimoniales et deux salles de bain. Tous les environnements bénéficient d'une vue sur la mer ou sur le promontoire, et ont accès aux espaces extérieurs.
La propriété est entourée de plus d'un hectare de terrain, avec de vastes espaces autour de la maison pour vivre en plein air, entre terrasses et jardins pavés imprégnés des parfums typiques des plantes aromatiques typiques de ces régions ; le reste du terrain compte environ 60 oliviers et arbres fruitiers.
Un projet est déjà approuvé pour la réalisation d'une piscine, et les travaux sont déjà en cours.
La propriété est accessible en quelques minutes de Porto Santo Stefano, et se trouve à moins de 15 minutes des plus belles et des plus charmantes criques du promontoire.

Classe D - IPE 148,5
Prix : € 1.100.000 - Réf. PDC1839

Ce texte a été traduit automatiquement.

Charming 18th-century farmhouse in a dominant position on the evocative Monte Argentario promontory, boasting stunning sea views stretching from Giannella Beach to the Orbetello Lagoon and the Uccellina Natural Park.
The farmhouse has undergone a meticulous restoration that has brought back the original features typical of traditional Tuscan countryhouses, harmoniously blending them with modern details and systems.
Arranged over two floors, the property has a surface area of nearly 200 sqm. The ground floor features a delightful living area with a lounge, large kitchen, service bedroom and bathroom; the upper floor comprises three spacious double bedrooms and two bathrooms. All rooms enjoy sea or promontory views and have access to the outdoor areas.
The property is surrounded by over one hectare of land, with generous outdoor spaces ideal for open-air living, including terraces and paved gardens filled with the characteristic scents of local aromatic plants. The remaining land includes approximately 60 olive trees and various fruit trees.
An already approved project for the construction of a swimming pool is in place, and works have already begun.
The property can be reached in just a few minutes from Porto Santo Stefano and is less than 15 minutes from the most beautiful and charming coves of the promontory.

Energy Class D – IPE 148.5
Price: € 1,100,000 – Ref. PDC1839

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Affascinante casale del 1700 in posizione dominante il suggestivo promontorio del Monte Argentario, con splendida vista mare che spazia dalla spiaggia della Giannella alla laguna di Orbetello ed al Parco naturalistico dell’Uccellina.
Il casale è stato oggetto di un'accurato restauro che ha riportato agli antichi splendori le originali caratteristiche tipiche dei casolari toscani, fondendole armoniosamente con dettagli ed impiantistiche moderne.
Sviluppato su due piani, il casale ha una superficie di quasi 200 mq.; al piano terra si sviluppa l'incantevole zona giorno con salone, grande cucina, cameretta di servizio e bagno, al piano superiore si trovano tre ampie camere matrimoniali e due bagni. Tutti gli ambienti godono di vista mare o sul promontorio, ed hanno accesso alle zone esterne.
La proprietà è circondata da oltre un ettaro di terreno, con ampi spazi intorno casa per vivere all'aperto, tra terrazzi e giardini pavimentati pervasi dai tipici profumi delle piante aromatiche tipiche di queste zone; nel restante terreno si trovano circa 60 olivi ed alberi da frutto.
È presente un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina, i cui lavori sono già avviati.
La proprietà è raggiungibile in pochi minuti da Porto Santo Stefano, e dista meno di 15 minuti dalle più belle ed affascinanti cale del promontorio.

Classe D - IPE 148,5
Prezzo: € 1.100.000 - Rif. PDC1839

Détails

Type de bien: Ferme
État: Habitable de suite
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Classe énergie: D148 kWh/m2 + 148 kWh/m2
Référence: PDC1839

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 85.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
114.0 km - Roma FCO - Fiumicino
134.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
137.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transport en commun: 2.7 km - Arrêt de bus
9.4 km - Gare - Orbetello-Monte Argentario
Sortie d’autoroute: 52.0 km
Hôpital: 8.4 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Côte: 2.9 km
Station de ski: 65.3 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.8 km - Poissonnerie - Marevivo Di Manno Raffaella E C. Sas
3.0 km - Supermarché
3.9 km - Boulangerie - Panificio Fanciulli
4.4 km - Boucherie - Macelleria Bausani Fiorenzo
Manger à l’extérieur: 1.1 km - Restaurant - Sorgente ristoro
3.0 km - Bar
3.0 km - Café
4.6 km - Fast-food - Parannanza
Activités sportives: 3.1 km - Club de golf - Argentario Golf Club
4.5 km - Centre sportif - sporting club della vela
4.8 km - Salle de gym
56.4 km - Centre équestre
Écoles: 3.6 km - École
39.5 km - Université - Universita di Siena a Grosseto
75.7 km - Établissement d’enseignement supérieur
Pharmacie: 4.0 km - Pharmacie - Farmacia Palermo
Vétérinaire: 24.3 km - Vétérinaire

Informations sur Monte Argentario

Altitude: 5 m d’altitude
Superficie: 60.4 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 12064

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Ferme 3 chambres, 200 m² Monte Argentario, Grosseto (province)