Appartement , 33 m²

Monte Argentario, Grosseto (province)

L’appartamento si trova al piano primo ed è composto da una zona giorno luminosa con accesso diretto a un piccolo balconcino, perfetto per godersi scorci sul borgo e l’atmosfera del porto. A completare la proprietà troviamo un cucinino funzionale e un bagno con doccia.
L’immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo tramite split e di scaldabagno a bombola del gas. È inoltre regolarmente collegato all’acquedotto del Fiora.
La posizione rappresenta un vero valore aggiunto: a pochi passi dal mare, dai ristoranti e dalle botteghe del centro, questo monolocale consente di vivere appieno la vita del borgo marinaro di Porto Santo Stefano, con tutta la comodità di avere i principali servizi sotto casa.
La proprietà si presenta in buone condizioni, infissi in vetro e legno.
L’immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo tramite split e di scaldabagno. È inoltre presente una bombola del gas per la cucina ed è regolarmente collegato all’acquedotto del Fiora.

Ideale come casa vacanze o come investimento.
Porto Santo Stefano, Via del Molo.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem kleinen Balkon, von dem aus Sie den Blick auf die Ortschaft und die Atmosphäre des Hafens genießen können. Eine funktionale Küchenzeile und ein Badezimmer mit Dusche runden die Ausstattung ab.

Die Wohnung ist mit einer Split-Klimaanlage (Warm/Kalt) und einem Gas-Warmwasserbereiter ausgestattet. Sie ist außerdem an das Aquädukt von Fiora angeschlossen.

Die Lage ist ein echtes Plus: Nur wenige Schritte vom Meer, den Restaurants und Geschäften im Zentrum entfernt, ermöglicht Ihnen diese Studiowohnung, das Leben im Küstenort Porto Santo Stefano in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig alle wichtigen Dienstleistungen direkt vor der Haustür zu haben.
Das Objekt ist in gutem Zustand, mit Glas- und Holzfensterrahmen.
Die Immobilie verfügt über eine Split-Klimaanlage (warm/kalt) und einen Warmwasserbereiter. Außerdem gibt es eine Gasflasche für die Küche und einen fachgerechten Anschluss an die Wasserversorgung des Aquädukts „Fiora“.
Ideal als Ferienhaus oder als Kapitalanlage.
Porto Santo Stefano, Via del Molo.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

Квартира, расположенная на втором этаже, состоит из светлой гостиной с прямым выходом на небольшой балкон, с которого можно любоваться видами города и атмосферой порта. Функциональный кухонный уголок и ванная комната с душем дополняют интерьер.
В квартире установлена система кондиционирования воздуха (тепло/холод) через сплит-систему и газовый водонагреватель. Подключение к акведуку Фиора согласно нормативам.
Расположение является настоящим преимуществом: всего в нескольких шагах от моря, ресторанов и магазинов в центре, эта квартира/студия позволяет в полной мере ощутить жизнь приморского городка Порто-Санто-Стефано со всеми услугами под рукой.
Недвижимость находится в хорошем состоянии; деревянные рамы.
Имеется кондиционер с функцией обогрева/охлаждения и водонагреватель. Также имеется газовый баллон для кухни. Подключение к акведуку Фиора согласно нормативам.
Идеально подходит как для отдыха, так и для инвестиций.
Порто-Санто-Стефано, улица Виа дель Моло.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.