365 000 €
Villa 3 chambres, 79 m² Monte Argentario, Grosseto (province)
Caractéristiques
Descriptif
La propriété, en bon état, est développée sur un seul niveau, d'une superficie d'environ 70 m2, et offre des espaces lumineux et bien répartis: un grand salon avec une kitchenette, trois chambres et une salle de bain. Les intérieurs se distinguent par un style simple et raffiné, des tons clairs et des meubles simples mais élégants, offrant chaleur et harmonie à chaque pièce.
À l'extérieur, le grand jardin d'environ 100 m2 est une vraie valeur ajoutée: partiellement pavé et partiellement gazonné, il offre plusieurs espaces de vie extérieurs idéaux pour les déjeuners et dîners en plein air, des moments de détente ou des rassemblements sociaux, le tout en toute intimité.
La propriété est complétée par un parking pratique situé à quelques mètres de la maison, dans un garage commun accessible depuis la Via dei Gerani.
L'emplacement stratégique permet un accès facile à pied à tous les principaux services - bars, restaurants, supermarchés, boutiques - ainsi qu'aux plages, au front de mer et au port, qui sert de point de départ pour des excursions vers les îles de l'archipel.
Cette solution est parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, ce qui représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Il y a aussi la possibilité d'augmenter le volume existant jusqu'à 30%.
La propriété est en bon état.
Système de chauffage indépendant avec radiateurs à gaz, intégration avec pompes à chaleur à chaud / froid et raccordement à l'aqueduc Fiora. Possibilité de connexion au réseau municipal de méthane.
Idéal comme résidence principale, résidence secondaire au bord de la mer ou comme propriété d'investissement pour générer des revenus.
Le groupe Great Estate mène, pour chaque propriété acquise, une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et la situation cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.
À l'extérieur, le grand jardin d'environ 100 m2 est une vraie valeur ajoutée: partiellement pavé et partiellement gazonné, il offre plusieurs espaces de vie extérieurs idéaux pour les déjeuners et dîners en plein air, des moments de détente ou des rassemblements sociaux, le tout en toute intimité.
La propriété est complétée par un parking pratique situé à quelques mètres de la maison, dans un garage commun accessible depuis la Via dei Gerani.
L'emplacement stratégique permet un accès facile à pied à tous les principaux services - bars, restaurants, supermarchés, boutiques - ainsi qu'aux plages, au front de mer et au port, qui sert de point de départ pour des excursions vers les îles de l'archipel.
Cette solution est parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, ce qui représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Il y a aussi la possibilité d'augmenter le volume existant jusqu'à 30%.
La propriété est en bon état.
Système de chauffage indépendant avec radiateurs à gaz, intégration avec pompes à chaleur à chaud / froid et raccordement à l'aqueduc Fiora. Possibilité de connexion au réseau municipal de méthane.
Idéal comme résidence principale, résidence secondaire au bord de la mer ou comme propriété d'investissement pour générer des revenus.
Le groupe Great Estate mène, pour chaque propriété acquise, une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et la situation cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- Référence
- 9613
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Transport en commun
> 20 km - Arrêt de bus
- Côte
- 170 m
- Station de ski
- 64.3 km
Informations sur Monte Argentario
- Altitude
- 5 m d’altitude
- Superficie
- 60.4 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 12064
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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