Villa 5 chambres, 345 m²

Monte Argentario, Grosseto (province)

Villa de prestige à Argentario avec accès privé à la mer

A quelques pas du célèbre village balnéaire de Porto Santo Stefano, dans l'un des quartiers les plus exclusifs du promontoire de l'Argentario, se dresse cette charmante villa immergée dans un parc privé d'environ un hectare, avec accès direct à l'une des criques les plus belles et facilement accessibles de la côte. Une véritable rareté : alors que de nombreuses propriétés de la région nécessitent des descentes raides ou des chemins impraticables pour atteindre la mer, cette résidence se distingue par sa commodité exceptionnelle - une descente douce et directe vers l'eau cristalline, sans obstacles, directement depuis le jardin de la maison.

Un emplacement de carte postale :
Surplombant le suggestif golfe d'Orbetello, la villa offre une vue enchanteresse sur la mer, la lagune et la verdure méditerranéenne. La tranquillité de la nature environnante se mêle à la proximité des services de la ville, facilement accessibles à pied ou à vélo. La marina bien équipée, les restaurants gastronomiques, les boutiques et l'ambiance animée du village complètent le tableau d'une vie idéale.

Un héritage à vivre :
D'une superficie d'environ 340 m2, la villa est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un triple séjour avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bain en suite et une salle de bain supplémentaire pour invités. A l'étage, quatre chambres doubles, toutes avec salle de bain privative et dressing, dont deux donnent sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer et le lagon.

Un parc chargé d'histoire :
Au cœur du parc, qui abrite des palmiers, des arbres fruitiers et une végétation méditerranéenne, se trouvent les vestiges d'une ancienne villa romaine du 1er siècle avant J.-C., avec de fascinants thermes historiques encore visibles : un véritable site archéologique privé, qui confère à la propriété une aura de prestige sans égal.

Caractéristiques principales :
Accès privé direct à la plage (un confort très rare à Argentario)
Terrasses panoramiques de plus de 300 m2
Grandes fenêtres, finitions en céramique, intérieurs lumineux
Systèmes aux normes et bonnes conditions générales
Possibilité de créer une piscine à débordement avec vue mer
Dépendance à rénover, idéale pour invités ou personnel
Intimité totale mais à proximité des services

Un investissement exclusif :
Parfaite comme résidence privée de prestige, mais aussi comme propriété génératrice de revenus pour les locations touristiques de luxe, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le meilleur de la côte toscane. La combinaison de l'emplacement, du confort, du panorama et de l'histoire en fait un bien trophée rare, réservé à quelques-uns.