19 532 700 kr NOK

(1 650 000 €)

Villa 5 chambres, 211 m²
Monte Argentario, Grosseto (province)

Villa à Monte Argentario
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Caractéristiques

Descriptif

La villa se caractérise par une architecture de pierre et de grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur la mer. Il est pratiquement perché au-dessus de Cala del Gesso. La villa (166 m2 + 2 180 m2 de jardin) est organisée comme suit:
Quatre chambres doubles,
Deux salons avec cheminée,
Deux cuisines entièrement équipées,
Quatre salles de bain,
Un beau jardin avec possibilité de dîner en plein air avec vue sur la mer.
Le jardin est grand, entouré d'un maquis méditerranéen, et offre la possibilité de profiter de couchers de soleil spectaculaires sur la mer de l'archipel toscan (face ouest). La mer est accessible en 20 minutes environ par un chemin de randonnée d'environ 700 mètres et une chute verticale de 140 mètres. La plage est libre et sans club de plage.
La propriété est en bon état, cependant, elle a besoin de quelques travaux d'amélioration pour la rendre plus moderne. Le sol est en terre cuite et les luminaires sont en bois de verre.
La propriété est reliée à l'aqueduc Fiora. Pour le chauffage, il y a 2 cheminées, ainsi que des pompes à chaleur qui fournissent à la fois de l'air chaud et froid.
L'emplacement isolé, tout en étant proche de la mer et du village, fait de cette propriété un atout magnifique et prometteur, idéal pour être utilisé à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour passer des vacances dans l'une des régions les plus belles et les plus recherchées de la Toscane, avec le potentiel supplémentaire de location touristique.
La villa est située dans l'un des plus beaux endroits d'Argentario: la copropriété Cala del Gesso. De la villa, il est possible de marcher jusqu'à la petite plage de la crique, célèbre pour ses couleurs turquoise et sa petite rive pavée entourée de rochers. La plage et les eaux de la crique ressemblent fortement à celles de la Sardaigne !
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien client du vendeur, ce qui nous permet de bien comprendre la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'un particulier et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un vendeur privé).
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    211 m²
  • Chambres
    5
  • Salles d’eau
    4
  • Classe énergie
    A
  • Référence
    4801

Distance de:

  • Aéroports

    80.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    117.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    137.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    141.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transport en commun

    13.2 km - Gare - Orbetello-Monte Argentario

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    56.3 km
  • Hôpital
    12.2 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Côte
    390 m
  • Station de ski
    67.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    2.8 km - Supermarché - Simply Market

    3.2 km - Boulangerie - Panificio Fanciulli

    3.4 km - Poissonnerie - Pescheria Da Roberto

    3.5 km - Boucherie - Alocci Armando

  • Manger à l’extérieur

    770 m - Restaurant - Torre d'argento

    790 m - Bar - Bar Cala Piccola

    3.5 km - Glacier - Happy Yo

    4.7 km - Café

  • Activités sportives

    3.6 km - Centre sportif - sporting club della vela

    7.2 km - Club de golf - Argentario Golf Club

    9.1 km - Salle de gym

    57.5 km - Centre équestre - Chiara Ranch

  • Écoles

    3.1 km - École

    39.0 km - Université - Universita di Siena a Grosseto

    80.1 km - Établissement d’enseignement supérieur

  • Pharmacie
    3.4 km - Pharmacie - Farmacia Palermo
  • Vétérinaire
    26.4 km - Vétérinaire

Informations sur Monte Argentario

  • Altitude
    5 m d’altitude
  • Superficie
    60.4 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    12064

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