Villa 4 chambres, 270 m²

Monte Argentario, Grosseto (province)

VILLA DE Campagne VUE MER !

Villa individuelle, entièrement rénovée, avec grand terrain exclusif à 1 km de la mer et de la ville de Porto Ercole.
La propriété est située sur la colline au-dessus de Porto Ercole dans une position panoramique et dominante.
De chaque coin du jardin et de la maison, vous pourrez apprécier la vue magnifique sur le port de Cala Galera, la ville de Porto Ercole et les trois fortifications qui se dressent sur la côte du Monte Argentario.

La villa est disposée sur 3 niveaux :
- au rez-de-chaussée se trouve la pièce à vivre avec un grand séjour donnant sur le porche et la vallée, une kitchenette et une salle de bain et climatisation ;
- au premier étage il y a 3 chambres avec salle de bain commune et 1 bureau ;
- au deuxième étage se trouve la quatrième chambre avec salle de bain en suite et climatisation ;

Il existe également des volumes secondaires, notamment :
- une taverne avec salle de bain et buanderie ;
- pièce fermée avec four à bois ;
- un entrepôt ;

Toutes les pièces sont très lumineuses et spacieuses et depuis chaque fenêtre et terrasse, il est possible de profiter du splendide panorama de Porto Ercole et d'apprécier le climat du Monte Argentario.
Les espaces extérieurs sont également soignés et conçus à la fois pour avoir des zones ombragées, très utiles aux heures les plus chaudes, mais aussi des espaces en terrasses, très suggestifs et donnant sur la côte.
Le climat favorable et l'attention du propriétaire ont permis à des arbres, même très particuliers, de pousser et de se développer dans ce magnifique jardin ; jardin qui s'étend également en aval de la route d'accès sur 1 500 m2 supplémentaires, entièrement clôturé et bien entretenu où il est possible de créer une piscine ou tout autre service pertinent au contexte.

La villa a été récemment rénovée et ne nécessite aucun travaux de rénovation sauf pour différents besoins.
La villa faisait partie d'un complexe immobilier plus vaste, divisé en deux propriétés presque indépendantes et rattachées d'un seul côté au premier et au deuxième étage.
La villa ne partage donc qu'un seul côté de la maison et l'accès à l'allée.

Cette propriété immobilière peut être idéale pour ceux qui recherchent une propriété exclusive dans une position privée et dominante et en même temps proche des principaux services, du port et de la promenade de Porto Ercole, une villa déjà rénovée et prête à l'emploi, avec une jardin bien entretenu et de nombreux espaces panoramiques mais surtout qu'il n'y a pas besoin de travaux de modernisation supplémentaires.