1 300 000 €
Ferme 5 chambres, 300 m² Massa Marittima, Grosseto (province) maremma
maremma
Caractéristiques
Descriptif
Ferme panoramique de luxe nichée dans la campagne de Massa Marittima, dans le hameau de Ghirlanda, s'étend sur 3,2 hectares de terrain privé. Rénovée en 2005 et actuellement exploitée en tant que propriété hôtelière, elle allie l'élégance rurale au potentiel productif. La terrasse couverte, les sources naturelles alimentant la piscine et le système photovoltaïque font de la résidence un lieu de retraite exclusif, durable et très attrayant.
La propriété offre environ 300 m² d'espace intérieur répartis entre la maison principale et trois appartements indépendants. Au rez-de-chaussée de la résidence principale se trouvent un atelier de VTT, un salon spacieux avec cheminée et coin repas convivial, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire, un débarras et une terrasse panoramique avec portique. L'étage supérieur comprend deux chambres doubles, une salle de bain avec douche et un élégant salon avec poutres en bois apparentes. Les trois appartements, chacun avec kitchenette et salle de bain, comprennent des espaces mansardés et des espaces extérieurs privés, assurant confort et intimité.
La ferme est entourée de 3,2 hectares de terrain comprenant 600 oliviers en production, 300 arbres fruitiers et 2 000 mètres carrés de jardin potager. La piscine est alimentée par quatre sources naturelles et située dans une verdure luxuriante. Un ancien lavoir médiéval reflète le caractère historique du domaine. Deux bâtiments de stockage, un garage et une salle technique complètent la propriété, offrant un équilibre parfait entre nature, fonctionnalité et charme toscan.
La ferme est équipée d'un système photovoltaïque de 20 kW capable de couvrir les besoins énergétiques tout en générant des revenus, ainsi que d'un système autonome de phytodépuration. Actuellement organisée pour proposer des circuits VTT, elle représente une excellente opportunité pour les entreprises d'accueil ou agricoles. La propriété est vendue en nue-propriété ; les meubles intérieurs, les machines agricoles et les permis existants pour la construction d'une annexe agricole et la conformité de la piscine sont négociables séparément.
La ferme est située dans le territoire de Massa Marittima, au cœur de la Maremma toscane. Sa position élevée offre une vue imprenable sur la campagne environnante tout en permettant un accès facile au centre historique et aux destinations côtières réputées, combinant intimité, authenticité et prestige territorial.
Massa Marittima est une charmante ville médiévale située au cœur de la Maremma toscane, réputée pour son centre historique bien préservé, ses places caractéristiques et la cathédrale de San Cerbone. Entourée de collines, d'oliveraies et de vignobles, elle offre un équilibre parfait entre culture, nature et traditions locales de nourriture et de vin, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent un charme toscan authentique.
21 km de la mer
127 km de l'aéroport international de Pise
180 km de Florence
220 km de Rome
La propriété offre environ 300 m² d'espace intérieur répartis entre la maison principale et trois appartements indépendants. Au rez-de-chaussée de la résidence principale se trouvent un atelier de VTT, un salon spacieux avec cheminée et coin repas convivial, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire, un débarras et une terrasse panoramique avec portique. L'étage supérieur comprend deux chambres doubles, une salle de bain avec douche et un élégant salon avec poutres en bois apparentes. Les trois appartements, chacun avec kitchenette et salle de bain, comprennent des espaces mansardés et des espaces extérieurs privés, assurant confort et intimité.
La ferme est entourée de 3,2 hectares de terrain comprenant 600 oliviers en production, 300 arbres fruitiers et 2 000 mètres carrés de jardin potager. La piscine est alimentée par quatre sources naturelles et située dans une verdure luxuriante. Un ancien lavoir médiéval reflète le caractère historique du domaine. Deux bâtiments de stockage, un garage et une salle technique complètent la propriété, offrant un équilibre parfait entre nature, fonctionnalité et charme toscan.
La ferme est équipée d'un système photovoltaïque de 20 kW capable de couvrir les besoins énergétiques tout en générant des revenus, ainsi que d'un système autonome de phytodépuration. Actuellement organisée pour proposer des circuits VTT, elle représente une excellente opportunité pour les entreprises d'accueil ou agricoles. La propriété est vendue en nue-propriété ; les meubles intérieurs, les machines agricoles et les permis existants pour la construction d'une annexe agricole et la conformité de la piscine sont négociables séparément.
La ferme est située dans le territoire de Massa Marittima, au cœur de la Maremma toscane. Sa position élevée offre une vue imprenable sur la campagne environnante tout en permettant un accès facile au centre historique et aux destinations côtières réputées, combinant intimité, authenticité et prestige territorial.
Massa Marittima est une charmante ville médiévale située au cœur de la Maremma toscane, réputée pour son centre historique bien préservé, ses places caractéristiques et la cathédrale de San Cerbone. Entourée de collines, d'oliveraies et de vignobles, elle offre un équilibre parfait entre culture, nature et traditions locales de nourriture et de vin, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent un charme toscan authentique.
21 km de la mer
127 km de l'aéroport international de Pise
180 km de Florence
220 km de Rome
Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- À rénover partiellement
- Surface habitable
- 300 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Terrain
- 3,2 ha
- Classe énergie
- Référence
- Panoramic Luxury Farmhouse with Olive Grove and Natural Springs – Massa Marittima
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Massa Marittima
- Altitude
- 380 m d’altitude
- Superficie
- 283.4428 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 8186
Carte
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IB International Real Estate S.R.L.
Via Roma 2/10, Genova, Genova
+39 347 0237502
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