Villa 17 chambres, 1360 m²

Massa Marittima, Grosseto (province)

maremma

Villa resort exclusive avec Piscine, vignoble et oliveraie à Massa Marittima, Maremma, Toscane


REF. GRO105


À Massa Marittima, dans la splendide Maremma Toscane, se trouve une propriété exclusive immergée parmi des oliviers séculaires et des vignobles prestigieux. Cette propriété exclusive, connue sous le nom de Villa-Vittoria, offre des fermes rénovées et raffinées avec un total de 17 chambres, idéale pour ceux qui recherchent une oasis de luxe et de tranquillité. ~Une opportunité unique d'expérience et de prestige, prête à se transformer en un investissement de valeur.~ La propriété dispose d'un grand parc verdoyant, d'une piscine, d'un court de tennis, d'un centre équestre et même d'un héliport, pour une expérience complète et prestigieuse.


Villa Vittoria est située dans la charmante Haute Maremma, à seulement 15 km du port de Scarlino et des plages renommées de Punta Ala. Le terrain s'étend sur plus de 37 hectares, principalement exposé au sud, entre des rangées de vignes et d'oliviers qui dessinent un paysage unique et suggestif. La beauté de Villa-Vittoria est évidente ici.


Les vignobles de la propriété cultivent des raisins rouges tels que le Sangiovese, le Merlot et le Cabernet Sauvignon, donnant naissance à des vins de haute qualité qui allient la tradition toscane aux influences internationales. Un allée suggestive bordée de cyprès mène au cœur de la propriété : un ancien village en pierre formé d'une villa principale et de plusieurs autres bâtiments donnant sur une cour privée. D'ici s'ouvre une vue imprenable sur le parc, les collines environnantes et l'écurie. Villa-Vittoria est un lieu idéal pour ceux qui aiment ces vins raffinés.


Villa Vittoria a été rénovée avec soin et attention aux détails, la villa représente un exemple parfait de l'architecture rustique toscane. Les plafonds à double hauteur, les poutres en bois apparentes et les éléments en pierre naturelle et en marbre offrent du charme et de l'authenticité. La villa principale se développe sur trois étages, avec de larges espaces de vie, une cuisine professionnelle et une salle de cinéma. À l'étage supérieur, on trouve cinq chambres avec salle de bain privée, pour un confort optimal. Un élégant bâtiment en pierre avec des colonnes et de grandes baies vitrées accueille un salon avec une cheminée centrale en pierre et de larges vues sur la propriété.


En face de la cour se trouvent deux fermes suggestives en pierre, utilisées comme bureaux, espaces multifonctionnels et douze splendides suites, toutes aménagées avec soin et équipées de climatisation et de salles de bains avec jacuzzi. Le parc est soigné dans les moindres détails : sentiers et parterres de fleurs, une fontaine entourée de buis, de pins et d'herbes aromatiques, de vastes espaces verts, un centre sportif avec un practice de golf, des courts de tennis et de volley-ball et une piscine en travertin avec pool house et terrasses couvertes. L'attention aux détails confère à Villa-Vittoria son charme.


À courte distance du corps principal se trouve la zone dédiée au potager et au verger, un lac artificiel, un centre équestre avec boxes, paddocks et un terrain en sable. La plateforme pour hélicoptère complète les services exclusifs. Le moulin à huile interne, associé à 1 100 plants d'oliviers producteurs, permet la production d'une excellente huile d'olive extra vierge à kilomètre zéro. Non loin, l'atmosphère de Villa-Vittoria se ressent partout.


Il s'agissait d'une structure touristique hôtelière (de 2003 à 2011). Opportunité de relancer en tant que resort de luxe ou d'hospitalité sur mesure, avec des alternatives de gestion et de partenariats. Envisagez Villa-Vittoria pour votre prochain investissement de luxe.


Description des bâtiments:


bâtiment 1 : Villa sur trois étages d'environ 714 m²
Bâtiment 2 : Ferme en pierre sur deux étages d'environ 425 m²
Bâtiment 3 : Ferme sur deux étages d'environ 217 m²
Bâtiment 4 : Ferme sur deux étages avec un rez-de-chaussée d'environ 174 m², un sous-sol d'environ 114 m² utilisé comme bureau
Bâtiment 5 : Ferme avec un rez-de-chaussée d'environ 179 m² avec magasin et bureaux et un premier étage d'environ 56,5 m²


Bâtiment 6 : Pool house en pierre d'environ 231 m² sur deux niveaux devant la piscine avec baies vitrées et portiques, parfait pour ceux qui aiment Villa-Vittoria.