Maison 7 chambres, 265 m²

Massa Marittima, Grosseto (province)

maremma

À seulement 5 minutes de Massa Marittima, dans une position vallonnée et panoramique, nous vous proposons à la vente une ferme historique d'environ 12 hectares, immergée dans le calme et les paysages les plus authentiques de la Maremme.
La propriété représente un équilibre parfait entre authenticité et histoire, avec un ensemble architectural de grand charme qui rappelle celui d'une ancienne abbaye ou d'une importante ferme d'autrefois. Le village se développe autour d'une cour extérieure suggestive, un élément central qui valorise l'ensemble des bâtiments et en exalte le caractère rural originel.
Le complexe immobilier, d'une superficie totale d'environ 400 m², est composé de :
Maison principale à rénover, disposée sur deux niveaux pour environ 175 m²
Porche d'environ 30 m² avec four à bois
Caves pour environ 50 m²
Appartement de deux pièces d'environ 40 m², actuellement destiné à une activité agritouristique
Deuxième bâtiment indépendant, sur un seul niveau, avec appartement de trois pièces d'environ 50 m², également à usage agritouristique
Volumes supplémentaires régulièrement cadastrés pour environ 60 m², actuellement utilisés comme entrepôt et récupérables
Le terrain, d'environ 12 hectares, est principalement cultivé et est enrichi par la présence de 28 oliviers adultes et d'une portion de forêt.
La propriété se prête aussi bien comme résidence privée de prestige que comme structure d'accueil déjà en activité, avec des perspectives intéressantes de développement et de valorisation.
Toutes les commodités sont actives : aqueduc public, électricité et système de chauffage avec chaudière à bois.
Distances principales :
5 minutes de Massa Marittima
25 minutes de la mer de Follonica
30 minutes du port touristique de Scarlino
1 heure et 20 de l'aéroport de Pise
1 heure et 10 de Sienne
45 minutes de Grosseto
1 heure et 30 de Florence
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir ou vivre dans un contexte exclusif, authentique et bien relié.
CLASSE ENERGETIQUE : G