870 000 €
Agrotourisme 6 chambres, 450 m² Massa Marittima, Grosseto (province) maremma
Caractéristiques
Descriptif
Le terrain s'étend sur environ 2,5 hectares et comprend un verger d'oliviers, des zones boisées et un potager, idéal pour l'autosuffisance ou pour une culture durable. Le concept de durabilité est complété par un réservoir d'eau de pluie.
Le bâtiment principal constitue le cœur de la structure et regroupe plusieurs fonctions sous le même toit : on y trouve à la fois le restaurant et deux appartements de vacances, qui offrent aux clients un hébergement confortable. La propriété est complétée par des bâtiments annexes, tels qu'un porcher et une remise, qui ouvrent des possibilités d'utilisation supplémentaires, par exemple pour l'élevage ou le stockage. Deux garages complètent l'offre de manière pratique.
Du point de vue technique également, la propriété est bien équipée : une installation photovoltaïque de 5 kW et un système de stockage sur batterie de 10 kW garantissent un approvisionnement énergétique moderne. Les panneaux solaires soutiennent la production d'eau chaude, tandis que le chauffage est assuré par des poêles à granulés. Il n'y a pas de raccordement au gaz.
La propriété a été partiellement rénovée dès les années 70, tandis que d'autres travaux ont été effectués en 2017. Dans certaines zones, il existe toutefois un potentiel pour d'autres améliorations et adaptations personnalisées.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété intéressante qui offre de multiples possibilités d'utilisation : idéale pour ceux qui souhaitent gérer ou développer un agritourisme avec restaurant, hébergements et activités agricoles.
Détails
- Type de bien
- Agrotourisme
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 450 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Jardin
- 25 000 m²
- Classe énergie
- Référence
- R07175MAAG
Distance de:
- Aéroports
63.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
82.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
130.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Sortie d’autoroute
- 44.9 km
- Hôpital
- 1.8 km - Ospedale Sant'Andrea
- Côte
- 19.2 km
- Station de ski
- 55.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
100 m - Épicerie - La Bottega del Tordino
900 m - Boulangerie - il vecchio forno
950 m - Supermarché - Coop
1.1 km - Boucherie - Antica Macelleria del Corso
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Restaurant - Da Sbrana
900 m - Café - Sweet Brea
900 m - Fast-food - Pizzeria da Carlo
910 m - Bar - la piazzetta snack bar
- Activités sportives
1.0 km - Centre sportif - Piscina Comunale - natation
1.8 km - Salle de gym - Palestra Dinamica
10.7 km - Club de golf - Il Pelagone
16.0 km - Centre équestre - Chiara Ranch
- Écoles
800 m - École - Istituto d'Istruzione Superiore Bernardino Lotti
37.0 km - Université - Universita di Siena a Grosseto
61.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
- Pharmacie
- 920 m - Pharmacie - Farmacia Comunale
- Vétérinaire
- 120 m - Vétérinaire - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi
Informations sur Massa Marittima
- Altitude
- 380 m d’altitude
- Superficie
- 283.44 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 8169
Carte
Contacter l’agence
RIMMO Real Estate
Via Innsbruck 29, Bolzano, Bolzano
+39 0471 982 844
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