Local commercial , 300 m²

Massa Marittima, Grosseto (province)

maremma

Données de la propriété
Adresse: Via Moncini Massa Marittima (GR)
Surface: environ 300 mètres carrés
Utilisation actuelle: bureau
Possibilité de changement d'utilisation: maison
Idéal pour: divisé en plusieurs appartements, chambres d'hôtes ou résidence de prestige

Propriété prestigieuse d'environ 300 mètres carrés dans un immeuble d'époque
Au coeur du centre historique de Massa Marittima, dans l'une des rues les plus caractéristiques, Via Moncini, nous proposons à la vente une charmante propriété exclusive d'environ 300 mètres carrés avec entrée indépendante, située dans un immeuble ancien et élégant.
Actuellement utilisé comme bureau, la propriété se compose de pièces spacieuses et lumineuses ainsi que des toilettes. Grâce à la double exposition à l'avant et à l'arrière et aux nombreuses fenêtres, tout l'étage bénéficie d'une luminosité extraordinaire et se prête parfaitement à la fois à un projet de division en plusieurs unités résidentielles (jusqu'à quatre appartements) et à la construction d'un élégant B&B ou d'une charmante résidence.
Il est possible de demander le changement d'utilisation à usage résidentiel, sur présentation d'un projet. La propriété a besoin d'une rénovation interne, offrant ainsi la possibilité d'en valoriser pleinement le potentiel architectural et le charme historique.

Massa Marittima: histoire et emplacement
Massa Marittima est l'un des plus beaux villages médiévaux de la Toscane, réputé pour son extraordinaire patrimoine artistique et architectural. Dominée par la majestueuse cathédrale de San Cerbone et les anciens murs, la ville conserve intact le charme du passé, avec des rues pavées, des bâtiments historiques et une atmosphère authentique qui attire des visiteurs du monde entier.
L'emplacement est stratégique:
à environ 18 km de la mer de Follonica et des belles plages du golfe de Follonica,
à environ 120 km de l'aéroport international de Pise (Galileo Galilei), accessible en un peu plus d'une heure et 15 minutes en voiture,
et à une courte distance des principales villes de la Maremme toscane, telles que Scarlino, Suvereto et Castiglione della Pescaia.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G