Maison individuelle 10 chambres, 450 m²

Massa Marittima, Grosseto (province)

maremma

Ferme située à environ 800 mètres de Massa Marittima, au cœur de la Maremme.
La propriété est située dans la verdure du maquis méditerranéen, entourée d'un coin calme et ensoleillé, et a été entièrement rénovée en 2024, avec chauffage au sol, climatisation et cheminée.
L'unité immobilière principale a une entrée indépendante au rez-de-chaussée, et est reliée en interne aux pièces d'hébergement.
Il se compose de trois chambres, trois salles de bains, un grand salon, une cuisine/salle à manger au premier étage, tandis qu'au rez-de-chaussée il y a une grande pièce à usage de salon et une pièce utilisée comme bureau.
De plus, il y a cinq appartements à usage d'hébergement touristique, également totalement rénovés, pouvant accueillir jusqu'à 16 adultes.
Chaque appartement dispose d'une salle de bain indépendante, de la climatisation, d'un système de chauffage, d'une kitchenette, d'une pertinence extérieure avec porche.
Le restaurant, pour environ 30 couverts, se caractérise par une grande cuisine construite en 2024, avec des équipements professionnels de haute qualité. A l'entrée, une pergola couverte vous permet de servir les petits déjeuners ou repas principaux. Le jardin en face vous permet d'agrandir le nombre de couverts, en plus d'être adapté pour organiser des événements et des fêtes avec une hébergement pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes, équipé d'un système barbecue avec four à bois. Les services d'hébergement sont complétés par un grand parking couvert pour 12 voitures.
Le jardin et le parc entourant la propriété se caractérisent par la présence d'arbres majestueux et d'un système d'éclairage spectaculaire.
Également en 2024, une extraordinaire piscine de 6 x 14 mètres a été construite dans le parc avec des vestiaires et des équipements extérieurs, avec des systèmes de gestion et de purification de dernière génération.
La propriété est équipée d'un système photovoltaïque (mis sur le parking couvert) d'une puissance de 60 Kw qui alimente le système général de chauffage des unités immobilières et du restaurant, avec pompe à chaleur, ce qui rend la propriété indépendante des sources de chaleur traditionnelles.
Les clients fidèles sont internationaux et italiens.
La ferme en cours de certification biologique possède environ 1 500 oliviers, dont 700 plantés en 2024 et 800 en production, 40 arbres fruitiers, puits d'irrigation agricole.
Le tout est situé sur un terrain d'environ 11.5 hectares des deux rives du ruisseau Sata. - Plus de détails: Habitable, Vue sur la campagne, Près de la rivière, Proche des commodités, Jardin, Vierges, Oliviers, Piscine privée, Panneaux solaires, Climatisation, Cheminée, Four à bois, Véranda, Accès en voiture