R$17 346 840

(2 800 000 €)

Maison individuelle 10 chambres, 450 m²
Massa Marittima, Grosseto (province)
maremma

Maison individuelle à Massa Marittima
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Caractéristiques

Descriptif

Ferme située à environ 800 mètres de Massa Marittima, au cœur de la Maremme.
La propriété est située dans la verdure du maquis méditerranéen, entourée d'un coin calme et ensoleillé, et a été entièrement rénovée en 2024, avec chauffage au sol, climatisation et cheminée.
L'unité immobilière principale a une entrée indépendante au rez-de-chaussée, et est reliée en interne aux pièces d'hébergement.
Il se compose de trois chambres, trois salles de bains, un grand salon, une cuisine/salle à manger au premier étage, tandis qu'au rez-de-chaussée il y a une grande pièce à usage de salon et une pièce utilisée comme bureau.
De plus, il y a cinq appartements à usage d'hébergement touristique, également totalement rénovés, pouvant accueillir jusqu'à 16 adultes.
Chaque appartement dispose d'une salle de bain indépendante, de la climatisation, d'un système de chauffage, d'une kitchenette, d'une pertinence extérieure avec porche.
Le restaurant, pour environ 30 couverts, se caractérise par une grande cuisine construite en 2024, avec des équipements professionnels de haute qualité. A l'entrée, une pergola couverte vous permet de servir les petits déjeuners ou repas principaux. Le jardin en face vous permet d'agrandir le nombre de couverts, en plus d'être adapté pour organiser des événements et des fêtes avec une hébergement pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes, équipé d'un système barbecue avec four à bois. Les services d'hébergement sont complétés par un grand parking couvert pour 12 voitures.
Le jardin et le parc entourant la propriété se caractérisent par la présence d'arbres majestueux et d'un système d'éclairage spectaculaire.
Également en 2024, une extraordinaire piscine de 6 x 14 mètres a été construite dans le parc avec des vestiaires et des équipements extérieurs, avec des systèmes de gestion et de purification de dernière génération.
La propriété est équipée d'un système photovoltaïque (mis sur le parking couvert) d'une puissance de 60 Kw qui alimente le système général de chauffage des unités immobilières et du restaurant, avec pompe à chaleur, ce qui rend la propriété indépendante des sources de chaleur traditionnelles.
Les clients fidèles sont internationaux et italiens.
La ferme en cours de certification biologique possède environ 1 500 oliviers, dont 700 plantés en 2024 et 800 en production, 40 arbres fruitiers, puits d'irrigation agricole.
Le tout est situé sur un terrain d'environ 11.5 hectares des deux rives du ruisseau Sata. - Plus de détails: Habitable, Vue sur la campagne, Près de la rivière, Proche des commodités, Jardin, Vierges, Oliviers, Piscine privée, Panneaux solaires, Climatisation, Cheminée, Four à bois, Véranda, Accès en voiture
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison individuelle
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    450 m²
  • Chambres
    10
  • Salles d’eau
    10
  • Jardin
    115 000 m²
  • Classe énergie
    EKWh/mq
  • Référence
    FLP-1697

Distance de:

  • Aéroports

    62.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    82.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    131.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Transport en commun

    12.5 km - Gare - Gavorrano

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    45.6 km
  • Hôpital
    1.4 km - Ospedale Sant'Andrea
  • Côte
    18.4 km
  • Station de ski
    56.2 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    390 m - Épicerie

    400 m - Boucherie

    470 m - Traiteur

    480 m - Boulangerie

  • Manger à l’extérieur

    400 m - Café

    450 m - Restaurant - Trattoria il Grosso

    550 m - Fast-food - Pizzeria da Nicola

    570 m - Bar - Bike Garage & More

  • Activités sportives

    1.0 km - Centre sportif

    1.1 km - Salle de gym - Palestra Dinamica

    10.3 km - Club de golf - Il Pelagone

    16.2 km - Centre équestre - Tenuta Sant’Agnese

  • Écoles

    870 m - École - Istituto d'Istruzione Superiore Bernardino Lotti

    37.5 km - Université - Universita di Siena a Grosseto

    61.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Pharmacie
    490 m - Pharmacie - Farmacia Niccolini
  • Vétérinaire
    1.2 km - Vétérinaire - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informations sur Massa Marittima

  • Altitude
    380 m d’altitude
  • Superficie
    283.44 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    8169

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