Ferme 17 chambres, 2633 m²

Massa Marittima, Grosseto (province)

maremma

Villa Maremma avec vignoble et oliveraie, Massa Marittima, Grosseto - Toscane

Luxueuse propriété de campagne avec parc, piscine, installations sportives et centre équestre, à vendre en Maremme, Toscane. Caressés par la brise marine, dans un scénario suggestif de la Haute Maremme, avec le port de Scarlino et les splendides plages de Punta Ala à seulement 15 km, les plus de 37 hectares de terrain de la propriété s'étendent sur différentes hauteurs, avec une exposition principalement sud, et alternent des rangées de vignes avec des oliviers centenaires, créant un cadre extraordinaire. Les vignobles, cultivés avec des vignes à baies rouges qui produisent d'excellents vins de la tradition toscane combinée avec une poussée internationale : Sangiovese avec Merlot et Cabernet Sauvignon. Une allée bordée de cyprès mène au cœur du domaine avec un ancien village en pierre composé d'une villa principale et de bâtiments en pierre qui donnent sur une cour intérieure, entourés d'une vue imprenable sur le parc, les collines et l'écurie avec centre équestre. Méticuleusement rénovée dans un lieu où le contexte naturel se mêle à l'histoire, une résidence élégante qui préserve parfaitement le style rustique toscan avec des plafonds à double hauteur, des fermes et des poutres apparentes combinées à des éléments en pierre naturelle et en marbre. La villa principale, répartie sur trois étages, abrite des espaces de vie et de banquet au rez-de-chaussée, une cuisine professionnelle, une salle de cinéma et cinq chambres avec salles de bains privatives aux étages supérieurs. Un bâtiment en pierre avec des colonnades et de grandes fenêtres, il a été conçu dans un salon très impressionnant avec une cheminée centrale en pierre et une vue à 360° sur la propriété. Deux autres fermes en pierre en face de la cour sont dédiées aux bureaux, aux espaces multifonctionnels et aux douze suites, toutes avec des détails uniques, équipées de la climatisation et de salles de bains avec baignoires d'hydromassage. Le parc est aménagé avec des allées de massifs fleuris, une fontaine bordée de buis, de pins, de plantes aromatiques, de grandes pelouses, un centre sportif avec practice de golf, de volley et de tennis, une piscine unique en travertin desservie par un pool house à arcades, terrasses et baies vitrées. Légèrement éloigné du bâtiment principal se trouve un potager avec verger, un lac artificiel, un centre équestre avec boxes, paddocks et un champ de sable, une piste d'hélicoptère. Le bâtiment dédié au moulin à huile et les 1 100 oliviers présents produisent une excellente huile d'olive extra vierge directement à la ferme, véritablement au km 0. Un lieu enchanteur et un climat favorable toute l'année, une demeure authentique à vivre en famille ou entre amis, pour organiser des événements et des moments mémorables, ou pour accueillir des voyageurs pour leurs vacances à la découverte de la Maremme et de la Toscane.


PROPRIÉTÉ Réf: GRO2684
Où : Massa Marittima, Province : Grosseto, Région : Toscane
Typologie : domaine viticole d'environ 37 hectares avec hameau pour environ mètres carrés. 2633 de bâtiments comprenant 1 villa sur trois étages et 4 fermes rénovées avec 17 chambres et suites, des bureaux et des espaces multifonctionnels, ainsi qu'une écurie avec centre équestre, un moulin à huile, une cave et d'autres bâtiments à usage agricole, parc avec jardin à l'italienne, piscine avec pool house, tennis, volley, golf et héliport
Année de construction : 1800
Année de rénovation : Rénové par étapes entre 2011 et 2019
État : excellent. Un bâtiment est à l'état brut, en cours de rénovation
Jardin : parc de 2,7 hectares avec jardin à l'italienne, parc avec terrain de tennis, beach volley, golf avec practice, centre équestre avec paddocks et terrain de sable
Terrain : 37,4 hectares dont parc, un potager avec verger d'environ 1 hectare, 20,7 hectares de terres arables, 7,4 hectares d'oliveraie avec 1 100 arbres, 3,7 hectares de terres arables avec arbres et bois, 2,7 hectares de vignes plantées de Sangiovese, Merlot et Cabernet Sauvignon
Piscine : construite en 2018 d'environ 140 m2 en plus d'un solarium et de baignoires hydromassantes, desservie par un pool house de 231 m2