Ferme 2 chambres, 205 m²

Massa Marittima, Grosseto (province)

maremma

Cette belle propriété à vendre dans la province de Grosseto, à seulement 25 km de la mer, est située dans un endroit exceptionnel avec vue sur la vallée de la Maremme et la mer.

La maison récemment rénovée conserve le caractère original typique de la région à l'extérieur et le combine intelligemment avec un intérieur moderne.
Le confort de vie est assuré par de grandes fenêtres orientées vers le sud et un chauffage par le sol, qui garantissent une qualité de vie élevée tout au long de l'année.

La propriété est structurée en deux parties, qui sont sur un seul niveau mais qui ont deux entrées séparées.
La partie principale est accessible par une grande porte vitrée qui vous permet d'admirer la vue, en passant d'abord par le très spacieux salon avec cheminée et ensuite par la très grande terrasse, idéale pour profiter de la vue à couper le souffle. Le salon mène à la cuisine-salle à manger moderne, d'où un escalier en colimaçon mène à la chambre à coucher avec salle de bains et portes-fenêtres donnant sur la partie supérieure du jardin.
Dans la deuxième partie de la propriété se trouve un appartement d'invités avec entrée séparée, cuisine, salle de bains et mansarde.

La piscine chauffée moderne (9 x 4 m) est équipée d'un jacuzzi, d'une pompe à chaleur et d'une couverture automatique.

Le grand jardin est très bien entretenu et un chemin circulaire avec un charmant étang est disponible pour apprécier et s'immerger dans la nature.

L'approvisionnement en eau de l'ensemble de la propriété est généreusement assuré par le réseau d'eau municipal et une source naturelle sur la propriété.

De nombreuses destinations d'excursion sont facilement accessibles depuis la propriété.
Distances : petite ville la plus proche avec commodités 2,4 km, Massa Marittima 10 km, Follonica (côte) 30 km, Sienne 53 km, Florence 115 km, Pise 136 km, Rome 240 km. Aéroports : Florence 122 km, Pise 139 km, Rome 220 km.

Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, citerne d'eau de pluie, eau de source, système de chauffage central, chauffage par le sol, cheminée, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, portail automatique, système d'alarme, système d'irrigation, piscine, balcon, parking privée, terrasse, jardin.

Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a

Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.