550 000 €

Villa 5 chambres, 200 m²
Manciano, Grosseto (province)
maremma

Villa à Manciano
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Caractéristiques

Descriptif

RSIDENCE EN PIERRE AU CUR DE MAREMMA LE CHARME D'UNE MAISON OUVERTE SUR LE PAYSAGE Au cur authentique de la Maremme toscane, dans la rgion de Manciano, quelques minutes seulement des clbres Terme di Saturnia et des cascades du Mulino, se dresse cette charmante proprit, une rsidence au caractre toscan affirm, immerge dans le calme et la beaut de la campagne. Entirement revtue de pierre toscane, la villa s'intgre naturellement au paysage, rappelant l'architecture traditionnelle des anciennes maisons rurales de la Maremme. La proprit est entoure d'environ 4000 mtres carrs de pelouse, offrant espace gnreux, intimit et une vritable sensation de libert. Ici, le paysage fait partie intgrante de la maison: verdure, lumire et horizon accompagnent chaque instant de la journe. Le vritable cur de la villa est le grand salon avec chemine, un espace spacieux qui s'ouvre entirement sur le patio et le jardin, crant une continuit extraordinaire entre les espaces intrieurs et extrieurs, permettant de vivre le patio comme une vritable pice ciel ouvert. La villa dispose de quatre grandes chambres avec vue panoramique et de deux salles de bains, ainsi que d'un grand salon avec chemine. L'un des atouts majeurs de cet espace est sa mezzanine, accessible par un lgant escalier en fer forg. La prsence de cet escalier et de la mezzanine apporte une touche contemporaine raffine, crant un contraste agrable avec le caractre chaleureux et textur de la pierre. La proprit comprend un grand hangar de rangement, utile comme espace annexe. Les thermes de Saturnia et les clbres cascades du Mulino sont proximit, offrant l'opportunit de dcouvrir l'une des rgions les plus fascinantes de Toscane, rpute pour ses eaux thermales, ses paysages prservs, ses villages historiques et sa gastronomie traditionnelle. La villa offre un quilibre rare entre intimit et confort, entoure de verdure tout en tant proche de l'une des destinations les plus renommes de la Maremme. Une maison idale pour ceux qui recherchent une demeure de caractre, o les espaces intrieurs ne sont pas spars de la nature, mais s'ouvrent sur elle et l'intgrent au quotidien. Une maison o il fait bon vivre, berc par la chaleur de la pierre, le feu de la chemine, la verdure du jardin et le panorama de la Maremme.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
200 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Jardin
4 000 m²
Classe énergie
E
Référence
31411222-12

Distance de:

Aéroports

98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

106.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

107.0 km - Roma FCO - Fiumicino

124.0 km - Roma CIA - Ciampino

Transport en commun

23.4 km - Gare - Capalbio

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
42.4 km
Hôpital
13.7 km
Côte
23.9 km
Station de ski
34.3 km

Autour de ce bien

Magasins

180 m - Boulangerie - Marinaro

270 m - Supermarché - Carrefour Market

330 m - Boucherie - Ristomacelleria La Imperiale

350 m - Pâtisserie - PASTICCERIA BELVEDERE

Manger à l’extérieur

130 m - Restaurant - Doppiozero

240 m - Café - Bar La Combriccola

270 m - Bar - Bar La Rampa da Enri

12.8 km - Fast-food - Vino al Vino

Activités sportives

290 m - Centre sportif

7.0 km - Club de golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf

23.0 km - Centre équestre

33.8 km - Salle de gym

Écoles

< 100 m - École - Istituto Comprensivo Statale "P.Aldi"

38.3 km - Université - Universita di Siena a Grosseto

50.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

Pharmacie
100 m - Pharmacie - Parafarmacia
Vétérinaire
410 m - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Peverini

Informations sur Manciano

Altitude
444 m d’altitude
Superficie
372.4983 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
6916

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