Maison de campagne 7 chambres, 348 m²

Manciano, Grosseto (province)

maremma

Immergé dans le calme de la campagne du Maremma, dans un emplacement isolé mais proche des principales voies de communication, ce charmant mas offre intimité, grands espaces et des opportunités intéressantes de valorisation.
La propriété s'étend sur environ trois hectares de terrain, entre oliviers, arbres fruitiers et espaces verts luxuriants. Le mas bénéficie d'une agréable vue sur la campagne environnante et donne sur un jardin soigné avec piscine, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Actuellement destiné à une activité d'hébergement, le bâtiment principal conserve le charme authentique des résidences rurales toscanes. Les pièces, organisées en chambres avec salle de bain privée, peuvent être repensées pour réaliser une élégante résidence privée, grâce à un projet de réaménagement ciblé.
Complètent la propriété une dépendance d'environ 74 m² et un bâtiment supplémentaire utilisé comme entrepôt de plus de 200 m², offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires.
Le terrain comprend environ un hectare d'oliveraie avec 90 arbres et deux hectares destinés à jardin et terres arables, enrichis de figuiers, de châtaigniers et de noix.
Accessible par un dernier tronçon d'environ 900 mètres de chemin de terre, la propriété garantit tranquillité et confidentialité. Une solution au grand potentiel, à environ 30 minutes de la mer de Capalbio et des thermes de Saturnia, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre l'authenticité du Maremma toscane.