Villa 3 chambres, 291 m²

Manciano, Grosseto (province)

maremma

En exclusivité, à seulement cinq minutes en voiture des réputées Thermes de Saturnia et du suggestif village de Montemerano, dans une position pratique et facilement accessible, non isolée mais suffisamment éloignée pour garantir une excellente intimité, nous vous proposons cette splendide villa immergée dans la tranquillité de la campagne maremmana. La propriété est particulièrement pratique car elle se développe entièrement sur un seul niveau au rez-de-chaussée et offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs. La villa a une superficie de 216 m² et se compose d'un lumineux salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une zone nuit bien séparée comprenant trois chambres et deux salles de bains. Le grenier présente des hauteurs permettant un éventuel réaménagement habitable, idéal pour la création de chambres supplémentaires ou d'espaces à personnaliser selon vos besoins. Adjacent à la villa, nous trouvons également une pièce technique et une spacieuse cave d'environ 75 m². La propriété est complétée par 3,5 hectares de terrain plat et particulièrement fertile, caractérisé par une disponibilité hydrique vraiment exceptionnelle. La propriété bénéficie en effet d'un débit d'eau estimé à plus de 10 litres par seconde, une ressource rare et de grande valeur qui rend ce bien immobilier particulièrement intéressant non seulement comme résidence privée, mais aussi pour des activités agricoles, équestres ou réceptives. Une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la Maremma, à quelques minutes des thermes les plus célèbres d'Italie, sans renoncer au confort, à l'intimité et au contact avec la nature. Classe Énergétique: G