Ferme 2 chambres, 115 m²

Manciano, Grosseto (province)

maremma

Mas à réaliser parmi les oliviers, à quelques minutes de Saturnia Au cœur de la campagne maremmana, dans une position réservée, ensoleillée et facilement accessible, nous vous proposons une splendide propriété d’environ 1,20 hectare composée d’un olivet et de terres cultivables, avec permis de construire déjà délivré (à renouveler) pour la réalisation d’une villa indépendante. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire une résidence de charme immergée dans la nature, la façonnant selon leur goût et leurs besoins, dans l’une des régions les plus fascinantes de Toscane. La propriété se trouve à seulement 3 km des Thermes de Saturnia, célèbre station thermale, et du suggestif village de Montemerano. Le projet prévoit la réalisation d’une villa sur un seul niveau d’environ 115 m² de surface brute, enrichie de larges portiques pour 46 m² supplémentaires, conçus pour vivre pleinement les espaces extérieurs et le agréable climat de la région. Les fondations et une partie des structures périmétriques ont déjà été réalisées, une valeur ajoutée importante qui permet d’accélérer les délais de réalisation. L’hypothèse de projet actuelle prévoit une zone de jour lumineuse et accueillante avec vue directe sur le portique, cuisine séparée avec coin repas, deux chambres matrimoniales, deux salles de bains, cellier, local technique et dégagements. La distribution interne, cependant, peut être complètement revue et personnalisée, offrant la liberté de créer une maison réellement sur mesure. Le terrain qui entoure l’habitation est plat et se prête à de multiples utilisations : de l’agrandissement de l’olivet à la réalisation d’un jardin biologique, d’un jardin méditerranéen ou d’élégantes zones de relaxation immergées dans le vert. Un contexte idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et contact avec la nature, sans renoncer au confort. Une propriété au grand potentiel, où le charme authentique de la campagne toscane rencontre la possibilité de donner forme à un projet habitatif exclusif et personnel. Un lieu à imaginer, à concevoir et à vivre selon vos rêves. Classe Énergétique: G