Ferme , 2000 m²

Manciano, Grosseto (province)

maremma

Agritourisme panoramique de prestige à Manciano, à quelques minutes des thermes de Saturnia
Description de la propriété
La propriété est sur trois niveaux, pour une surface intérieure généreuse et bien distribuée, entourée de 5,5 hectares de terrain privé et desservie par un chemin privé.
Au rez-de-chaussée, qui est partiellement en sous-sol pour accompagner les pentes naturelles du terrain, on trouve l'entrée avec un grand espace de vie et de réception. L'étage est complété par la zone d'accueil qui comprend, outre le SPA avec sauna et grande zone de relaxation, les vestiaires pour hommes et femmes, avec les services correspondants. Deux chambres et une salle de bains complètent l'étage, ainsi que les locaux techniques avec la centrale de chauffage et le local de stockage.
Au rez-de-chaussée, entouré d'un beau portique, se trouvent 6 suites indépendantes, chacune composée d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains. Les chambres bénéficient d'un espace extérieur couvert pour profiter de l'intimité et de la tranquillité.
Par un escalier intérieur pratique, on accède au premier étage, où se trouvent 4 suites indépendantes, elles aussi composées d'un salon, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Toutes les suites ont accès à une terrasse panoramique privée offrant des vues spectaculaires.
Espaces extérieurs
Le jardin qui entoure la propriété vous permet de vous immerger dans la nature avec la possibilité de créer une piscine avec son propre bain de soleil.
La vue est imprenable sur la campagne toscane, tandis que le terrain de plus de 5 hectares est idéal pour les cultures, un potager biologique ou l'élevage.
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête à de nombreuses utilisations, notamment l'agritourisme haut de gamme, un hôtel de charme avec spa, un centre de villégiature à la campagne avec des activités holistiques, un centre pour des retraites de yoga et de bien-être, ainsi qu'une résidence privée de luxe.
La polyvalence des environnements, combinée à la beauté et à l'intimité du contexte, fait de cette propriété une véritable opportunité d'investissement, prête à l'emploi, avec la possibilité d'une personnalisation plus poussée. Une solution parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une activité touristique dans l'une des zones les plus appréciées de la Toscane, ou pour ceux qui rêvent d'une résidence exclusive dans le vert, sans renoncer au confort et à l'intimité.
Situation
Position stratégique : à quelques minutes de Manciano et de Saturnia, avec un accès facile aux stations thermales, aux villages médiévaux et aux plages de l'Argentario.