Maison de campagne 6 chambres, 355 m²

Manciano, Grosseto (province)

maremma

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Ferme de Charme dans la Maremme toscane
A vendre dans les collines près des Terme di Saturnia - Manciano (GR)
Immergé dans la verdure préservée de la Maremme toscane, à seulement 9 km des célèbres Terme di Saturnia, la propriété est une charmante ferme en pierre du XIXe siècle, restaurée avec goût et respect de la tradition locale. Autrefois un four pour la production de briques, cette ferme incarne aujourd'hui l'élégance rustique de la campagne toscane.
Situé sur un terrain d'environ 2 hectares, la propriété comprend un manoir de 280 mètres carrés, une dépendance de 75 mètres carrés, une piscine panoramique, jacuzzi, sauna finlandais, oliveraie et jardins bien entretenus avec amour. L'ensemble du domaine bénéficie d'une intimité absolue, avec la première maison à environ 500 mètres, et est idéal pour ceux qui recherchent la paix et la beauté authentiques.
La résidence principale
. 11 pièces réparties sur deux niveaux
. 6 salles de bain
. Grand salon avec cheminée centrale sur 4 côtés
. Salle à manger "Jardin d'hiver" avec fenêtres et table artisanale
. Cuisine avec four à bois et majolique de Vietri
. Chambres spacieuses, certaines avec salle de bains privative, cheminée et accès direct au jardin
. Porche panoramique, coin bureau et suite indépendante avec cuisine
La maison
. Charmante annexe de 75 m2 avec entrée indépendante
. Séjour avec cheminée, cuisine colorée, 2 chambres, 3 salles de bains, bureau / dressing avec baignoire vintage
. Patio avec glycine et vue sur la verdure
Espaces extérieurs et confort
. Piscine 14x6 m avec solarium et patio ombragé
. Jacuzzi panoramique et sauna finlandais
. Jardin luxuriant avec plantes méditerranéennes et exotiques
. 15 oliviers matures, potager, remise à outils et parking pour 6-8 voitures
Opportunité d'hébergement
La propriété a été utilisée pendant plus de 25 ans comme un établissement d'hébergement réussi (maison de vacances), avec possibilité d'extension chambres, . La proximité des Terme di Saturnia garantit une participation touristique constante toute l'année.
Emplacement
Une oasis stratégique au cœur de la Maremme:
. Saturnia et Terme di Saturnia à moins de 10 km
. Des villages historiques tels que Manciano, Scansano et Murci dans les environs
. 45 km de la côte d'Argentario, 35 km de Monte Amiata
. A 2 heures de Florence et de Rome, bien relié aux ports et aéroports
Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un coin de paradis toscan, entre nature, détente et tradition.