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Caractéristiques

jardin

piscine

garage

cave

Descriptif

Magnifique domaine de 19 hectares avec villa, piscine, dépendance, hangars, 5 boxes, pâturages et paddocks pour chevaux. La villa (330 m2) rénovée en 2024, entièrement donnant sur le jardin et presque partout entourée de porches, est de plain-pied et se compose d'un grand séjour avec cheminée, cuisine avec coin repas, chambre principale avec 2 salles de bains, 5 chambres chacune avec salle de bain en suite. Le style est typiquement toscan avec des sols en terre cuite faits à la main, des poutres apparentes et des portiques. Dans le grand jardin bien entretenu qui entoure la villa, en plus de la piscine chauffée de 16x5, se trouve une annexe de service avec chambre et salle de bain, une deuxième plus grande avec séjour, chambre et salle de bain. La propriété est équipée de tout le confort moderne, y compris le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, un système d'alarme vidéo, des châssis de fenêtres avec volets extérieurs en bois, du double vitrage thermique et des moustiquaires, deux puits privés, ainsi qu'un droit de puiser l'eau de la rivière voisine. Non loin de la villa se trouve la zone agricole ainsi que toutes les structures et équipements pour l'élevage de chevaux : 5 boxes, 2 paddocks, sellerie, entrepôt agricole (156 m2) avec hangar (100 m2). Le terrain environnant, entièrement clôturé, comprend une oliveraie de 750 arbres, une amandière de 1700 arbres, environ 8 hectares de terres arables et un hectare de bois. Une véritable propriété de luxe conçue pour pouvoir séjourner toute l'année en profitant du climat doux dû à sa proximité avec la mer et de tout le confort dont elle est équipée.

Détails

Type de bien
Maison de campagne
État
Habitable de suite
Surface habitable
600 m²
Chambres
7
Salles d’eau
8
Terrain
1,9 ha
Jardin
5 000 m²
Classe énergie
A1
Référence
11798

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
107.0 km - Roma FCO - Fiumicino
124.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transport en commun
23.4 km - Gare - Capalbio
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
42.4 km
Hôpital
13.7 km
Côte
23.9 km
Station de ski
34.3 km

Autour de ce bien

Magasins
190 m - Boulangerie - Marinaro
280 m - Supermarché - Carrefour Market
320 m - Boucherie - Ristomacelleria La Imperiale
350 m - Pâtisserie - PASTICCERIA BELVEDERE
Manger à l’extérieur
120 m - Restaurant - Doppiozero
230 m - Café - Bar La Combriccola
260 m - Bar - Bar La Rampa da Enri
12.9 km - Fast-food - Vino al Vino
Activités sportives
270 m - Centre sportif
7.0 km - Club de golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf
23.0 km - Centre équestre
33.8 km - Salle de gym
Écoles
< 100 m - École - Istituto Comprensivo Statale "P.Aldi"
38.3 km - Université - Universita di Siena a Grosseto
50.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo
Pharmacie
< 100 m - Pharmacie - Parafarmacia
Vétérinaire
430 m - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Peverini

Informations sur Manciano

Altitude
444 m d’altitude
Superficie
372.5 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
7105

Carte

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Maison de campagne 7 chambres, 600 m² Manciano, Grosseto (province) maremma