Exploitation agricole 10 chambres, 3225 m²

Manciano, Grosseto (province)

maremma

Parmi les collines de la Toscane, à seulement 30 minutes de l'Argentario et à 20 minutes de Saturnia, se dresse une ferme d'une beauté extraordinaire, située dans la charmante ville de Pian di Menta à Manciano. Étant sur 82 hectares de terres fertiles, cette propriété représente un véritable paradis pour ceux qui aiment la vie rurale.
Grâce à son ampleur, l'entreprise offre de nombreuses opportunités, tant pour la culture de diverses cultures que pour la création d'un vignoble.
Il y a déjà une oliveraie avec 500 plantes.

De plus, les 2560 mètres carrés d'écuries permettent le développement de projets liés à l'élevage et à la transformation des produits agricoles.
La position stratégique de ces structures offre une vue panoramique qui s'étend de la mer, avec le tronçon de côte entre Argentario, Talomone et les montagnes de l'Uccellina, jusqu'à l'arrière-pays toscan. Cela les rend adaptés à la fois à des fins agricoles et à des structures d'hébergement ou d'agrotourisme, avec un potentiel de revenus considérable.

Dans le contexte de ce paysage à couper le souffle, deux corps résidentiels (650 m2 au total) attendent d'être mis en valeur, offrant un environnement raffiné pour ceux qui veulent s'immerger complètement dans la nature toscane. Cette propriété représente non seulement une résidence, mais aussi une opportunité unique de démarrer une fascinante activité agrotouristique.

La région est réputée pour diverses productions certifiées, y compris l'huile d'olive extra vierge IGP toscane, les vins rouge de Sovana DOC et blanc de Pitigliano DOC, le jambon toscan DOP et le pecorino toscan DOP.

À l'intérieur des fermes toscanes caractéristiques, divisées en six appartements, il y a d'authentiques perles de vie. Chaque unité, aux dimensions généreuses allant de 60 à 160 mètres carrés, offre un style de vie exclusif, immergé dans la sérénité et la beauté de la campagne toscane.
La ferme bénéficie également de quotas PAC (Politique agricole commune).

Si votre rêve est de posséder une partie de ce charmant paradis toscan, ne manquez pas l'opportunité unique que cette propriété extraordinaire offre. (Code 11823)