Maison 4 chambres, 445 m²

Manciano, Grosseto (province)

maremma

Manciano / Capalbio, La propriété est située sur une colline avec une vue spectaculaire qui s'étend de l'aube au coucher du soleil à la côte et à la mer 11 hectares de terrain dont 4,5 oliveraies (700 oliviers) 2 bois restants. Une avenue traditionnelle avec des cyprès nous mène de la route principale à la villa qui est située pour environ 300 mètres carrés des 415 entièrement au rez-de-chaussée, à l'est il y a une tourelle composée d'une cave ou d'une pièce transformable au sous-sol, la chambre principale avec salle de bain en suite et dressing au rez-de-chaussée, un bureau transformable avec une vue unique sur la mer et la campagne au premier étage, un long couloir donnant sur le jardin extérieur et les oliviers centenaires nous mène au grand salon avec canapés cheminée une fenêtre donnant sur la mer de 4 mètres et d'autres portes-fenêtres avec sortie dans le jardin intérieur et patio extérieur, depuis le salon vous arrivez à la cuisine avec double sortie sur le jardin intérieur et le jardin extérieur, de là vous entrez dans la buanderie et par un couloir avec deux chambres doubles dont une avec accès direct à la piscine et deux salles de bains. L'ensemble de la villa est équipé de fermes et de sols en bois. De toutes les pièces, il y a un accès aux jardins environnants et à la piscine. Complétez et rend la propriété indépendante un système photovoltaïque de 14,5 kw, un local technique avec puits privé et adoucisseurs pour l'eau. chauffage au sol. Capalbio et ses plages à 25 min. en voiture, Rome à un peu plus d'une heure. Emplacement et vue vraiment splendide Classe énergétique : F