Exploitation agricole 6 chambres, 647 m²

Manciano, Grosseto (province)

maremma

Sur les collines de la Maremme dans la province de Grosseto, dans une zone qui bénéficie d'un climat doux influencé par la mer, se trouve cette prestigieuse ferme viticole biologique à vendre. Le domaine couvre 25,65 hectares et comprend un manoir de 647 mètres carrés, une dépendance et une cave à vin. Entouré d'un jardin clôturé, la propriété dispose de 9 hectares de vignobles Maremme DOC avec des variétés de Sangiovese, Cabernet et Merlot, 2 hectares d'oliveraies avec 1000 oliviers, 6 hectares de bois et 6 hectares de terres arables.
La ferme est située sur les collines pittoresques de la Maremme, où la Toscane s'approche du Latium, une région réputée pour sa beauté naturaliste et sa richesse culturelle.
L'histoire du domaine remonte à 1999, lorsqu'une famille florentine a décidé de quitter la ville et a déménagé à la Maremme pour relancer l'ancienne tradition viticole. Ainsi est née cette entreprise capable de combiner habilement les connaissances anciennes du métier avec les systèmes de vinification modernes. D'un point de vue architectural, les bâtiments conservent le goût rustique typique des fermes toscanes, mais avec des intérieurs spacieux et lumineux et équipés de toutes les commodités modernes. La maison principale, caractérisée par des murs en pierre et brique, des poutres en bois et des sols en terre cuite, est répartie sur deux étages pour un total de plus de 320 mètres carrés. A l'intérieur d'un deuxième bâtiment se trouve la jolie dépendance de 44 m2 : une solution de logement indépendante avec cuisine équipée, séjour, salle de bains et chambre. La cave à vin est un bâtiment qui abrite les locaux pour la transformation des raisins, la fermentation et le vieillissement.
Réf. 12303
https://www.lionard.com/it/tenuta-con-azienda-vitivinicola-cantina-e-agriturismo-in-toscana.html