2 900 000 €

Ferme 6 chambres, 600 m²
Manciano, Grosseto (province)
maremma

Ferme à Manciano
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Caractéristiques

Descriptif

Superbe domaine équidistant de Capalbio et Manciano, à moins d'une demi-heure des célèbres Thermes de Saturnia et de la mer d'Argentario. Le domaine s'étend sur 125 hectares de terrain (83 hectares de forêt, 4 hectares d'oliveraies, 36 hectares de terres arables cultivées avec des plantes médicinales) où l'on trouve la maison principale (300 m² plus porches) sur 2 niveaux (4 chambres avec 4 salles de bains + 1 appartement de deux pièces avec une salle de bain ; un espace de vie séparé avec une cuisine et une salle de bain), un bâtiment utilisé comme moulin à huile (87 m²) équipé de ses propres pièces de service ; un deuxième bâtiment (160 m² plus toit, où les herbes et huiles médicinales sont transformées jusqu'à obtention des produits finis) avec un grand entrepôt de 5,20 m de haut et des salles de stockage en plus d'un autre bâtiment (50 m²) à usage agricole. Les bâtiments principaux sont issus de constructions en pierre anciennes, datant du milieu des années 1800, rénovées au début des années 2000, avec le style et les techniques de finition traditionnelles typiques de l'architecture toscane : sols en terre cuite faits main, poutres en bois et tuiles en terre cuite pour les plafonds, menuiseries en bois ; entourés d'un jardin bien entretenu avec une piscine.

L'ensemble du domaine jouit d'une vue enchanteuse sur les collines environnantes et les différentes cultures agricoles typiques de la Maremme : vignobles, oliveraies, champs et plantes méditerranéennes jusqu'à la mer. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent posséder un important patrimoine familial avec une activité agricole tournée vers l'avenir.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    600 m²
  • Chambres
    6
  • Salles d’eau
    8
  • Terrain
    124 ha
  • Jardin
    20 000 m²
  • Classe énergie
    GKWh/mq 1.75
  • Référence
    10199

Distance de:

  • Aéroports

    98.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    103.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    110.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    117.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transport en commun

    17.2 km - Gare - Capalbio

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    33.2 km
  • Hôpital
    18.6 km
  • Côte
    15.5 km
  • Station de ski
    43.5 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    9.6 km - Boulangerie - Marinaro

    9.6 km - Boucherie - Ristomacelleria La Imperiale

    9.7 km - Pâtisserie - PASTICCERIA BELVEDERE

    9.7 km - Supermarché - Carrefour Market

  • Manger à l’extérieur

    9.6 km - Restaurant - Trattoria Da Paolino

    9.7 km - Bar - Bar La Rampa da Enri

    9.7 km - Café - Bar La Combriccola

    10.9 km - Glacier - Bar gelateria Finentora 'n c'era

  • Activités sportives

    10.1 km - Centre sportif

    16.7 km - Club de golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf

    22.9 km - Centre équestre

    29.9 km - Salle de gym

  • Écoles

    9.8 km - École - ISIS Zuccarelli - sede ITT Chimica

    32.9 km - Université - Università Agraria di Tarquinia

    46.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

  • Pharmacie
    9.8 km - Pharmacie - Parafarmacia
  • Vétérinaire
    9.5 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Peverini

Informations sur Manciano

  • Altitude
    444 m d’altitude
  • Superficie
    372.5 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    7105

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