Villa 4 chambres, 270 m²

Manciano, Grosseto (province)

maremma

Manciano - localité La Sgrilla - Au coeur de la Maremme toscane, à quelques pas des principaux producteurs de produits typiques de la région, nous proposons la vente d'une villa individuelle exclusive avec piscine. La construction récente vient d'être achevée et se développe avec une orientation sud-ouest vers la Marsilienne. À l'intérieur, il se compose de: une entrée principale, une grande salle de réception, une grande cuisine dînatoire de plus de 30 m2, quatre chambres chacune avec salle de bain en suite, une buanderie avec préparation pour un service supplémentaire d'invités, buanderie. Extérieurement, la propriété couvre environ 2 hectares de terrain, un grand patio longe la zone de représentation et la piscine encadre le château Corsini della Marsiliana en arrière-plan. Toutes les pièces sont caractérisées par de grandes portes-fenêtres, qui permettent à la lumière naturelle de filtrer de manière optimale. Les plafonds sont en poutres en bois et au point le plus élevé ils atteignent environ 4,5 m. Il a également des sols en pierre naturelle précieuse, sous lesquels coule le chauffage. L'ensemble de la construction a été construit en utilisant les dernières innovations technologiques pour les économies d'énergie, y compris les panneaux solaires, le manteau thermique, le toit thermo ventilé et les fenêtres en bois avec double vitrage. La propriété est directement reliée au réseau d'énergie et au réseau d'eau pour l'eau sanitaire. Un système très efficace a été mis en place pour l'irrigation des zones non couvertes. La solution est située au cœur de la Maremme mais bien reliée aux principaux points d'intérêt de la région: production d'huile, de vin et de produits laitiers à proximité immédiate; environ 20 min pour rejoindre Capalbio, 30 min pour les thermes de Saturnia et environ 40 minutes pour se rendre à Porto Ercole.
- Les informations, mesures et plans d'étage sont purement indicatifs et ne constituent en aucune façon des éléments contractuels -