Ferme 4 chambres, 336 m²

Manciano, Grosseto (province)

maremma

La propriété, située à quelques pas du village de Marsiliana, est située à quelques kilomètres des plages d'Argentario, accessibles en une quinzaine de minutes environ. Le bâtiment principal est réparti sur deux niveaux à des fins résidentielles et agritouristiques et se compose de deux appartements séparés. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une cuisine dans des pièces séparées, de deux chambres avec salles de bains attenantes, d'un porche et d'une pièce sous les escaliers. Le premier étage offre un salon avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et une grande terrasse partiellement couverte avec buanderie. Non loin de la ferme, nous trouvons une pergola actuellement utilisée comme parking, ainsi qu'une petite annexe avec un four à bois et une cuisine extérieure et un hangar à outils en bois. La propriété est clôturée et protégée par de hautes haies vertes qui offrent une intimité au jardin. Également dans le jardin, nous trouvons une piscine privée, de 10 x 5 et 1,50 mètres de profondeur. Excellent état de conservation et d'entretien. La propriété comprend encore 6 hectares de terrain plat avec une oliveraie centenaire d'environ 80 plantes dans un excellent état végétatif et productif.

Excellent état de conservation et d'entretien.

Chauffage au bois et poêles divisés dans les chambres. Puits privé pour l'irrigation.

La propriété a déjà commencé comme entreprise d'hébergement et d'agrotourisme, mais elle se prête tout aussi bien à être habitée comme résidence principale ou comme maison de vacances.

La propriété est située à environ 1 km du village de Marsiliana.

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.