Maison 10 chambres, 650 m²

Manciano, Grosseto (province)

maremma

Splendide propriété. Propriété exclusive et différenciée qui comprend, au total, environ 24 hectares diversement cultivés, deux unités immobilières à usage résidentiel, huit chambres et trois appartements à usage agricole, entrepôts et caves diverses. Le domaine est divisé en plusieurs parcelles, toutes particulières et enchanteresses qui se trouvent principalement dans un rayon d'environ vingt km. Corps 1. Le bâtiment principal, à 4 km du village de Marsiliana, se compose du centre d'entreprise avec manoir et trois unités immobilières à usage d'agrotourisme. La structure, divisée en trois bâtiments séparés et indépendants, est entourée d'un jardin bien entretenu et irrigué et d'une oliveraie en production d'environ 100 plantes. À l'intérieur de ce parc, en plus des trois structures, nous trouvons la piscine et la zone de chevaux avec le garage. Le bâtiment principal, la plus ancienne structure, est sur deux niveaux pour un total d'environ 200 mètres carrés commerciaux (hors porches): au premier étage, avec accès indépendant, nous trouvons l'appartement principal, composé d'un salon, cuisine, deux salles de bains et trois chambres. Au rez-de-chaussée, il y a quatre des huit chambres à coucher, chacune avec salle de bain privée et accès direct de l'extérieur, et une cuisine. Agréable portique en maçonnerie sur trois côtés sur lequel s'ouvrent les entrées indépendantes des chambres. Adjacent se trouve la piscine, équipée d'un grand gazebo en fer et verre pour les petits déjeuners et l'autre bloc d'environ 80 mètres carrés, composé de quatre chambres avec salle de bain privée et accès indépendant, avec un grand patio couvert. Au sous-sol, il y a deux grandes pièces utilisées comme cave. Très proche, immergé dans l'oliveraie adjacente, nous trouvons le troisième et dernier corps d'usine, un bâtiment raffiné de construction récente, composé de trois appartements confortables tous en mezzanine d'environ 30 mètres carrés chacun. La structure, inaugurée il y a deux ans, est recouverte de pierre et dispose d'un grand porche d'angle. Au sous-sol se trouve un grand local technique / entrepôt d'environ 100 mètres carrés. Toutes les structures sont reliées au système photovoltaïque de dernière génération de 10 Kw. Corps 2. Non loin du corps principal et relié à celui-ci par un court chemin, nous trouvons un beau terrain d'environ huit hectares de terres arables, avec un entrepôt d'environ 150 mètres carrés, un étang et un puits. Corps 3. Terrain à Marsiliana, en cours de restauration d'oliviers, d'environ 12500 mètres carrés, situé sur la colline entre le château et le village, dans une position très panoramique. Corps 4. En se déplaçant vers Manciano, à environ 15 km du centre de l'entreprise, nous arrivons dans une ferme historique d'environ 1800) divisée en quatre parties, dont une fait partie de la propriété. Il se compose d'un appartement d'environ 60 mètres carrés à restaurer, d'un entrepôt de 32 mètres carrés, d'une cave de 23 mètres carrés, ainsi que d'une petite annexe et d'une ancienne porcherie. La propriété comprend environ 10 hectares de terrain, avec bois, oliveraie et vignoble en production. Corps 5. En parcourant encore quelques kilomètres, nous trouvons environ 3 hectares de terres arables mixtes et de bois dans une belle position panoramique (avec vue sur la mer) équipée d'un raccordement eau et électricité. Corps 6 Terrain d'environ 2000 mètres carrés à Saturnia donnant sur la Via Clodia, juste à l'extérieur de la porte romaine, en position panoramique. Classe énergétique: G