Ferme 9 chambres, 500 m²

Manciano, Grosseto (province)

maremma

Sempronien
Domaine Piccolomini, ancien complexe agricole rénové + 45 ha
intimité totale, lever du soleil, coucher de soleil et ciel étoilé
Je suis personnellement sur ce canal, peu de propriétés, l'une est celle-ci, et j'ai été frappé par l'emplacement, l'architecture authentique et le bon éloignement avec d'autres propriétés. En fait, la vie dans la "Santa Pace" est une valeur qui doit absolument être l'une des raisons de l'achat. De là, précisément, le nom d'art "Croce et Delizia della Santa Pace", inspiré par l'opéra La Traviata et le livret de Francesco Maria Piave et bien sûr les musiques. L'emplacement est vraiment dominant, au point culminant d'une douce colline privée et l'aptitude est de 400 mètres, parfaite pour les quatre saisons. L'air est pur et il n'y a pas de culture intensive dans les environs.
Brève histoire, architecture et fonction d'utilisation
Le complexe agricole à vendre a été construit au début du XIXe siècle par les comtes Piccolomini et était utilisé comme résidence pour le facteur du très grand domaine, autrefois comprenant la vallée et les collines environnantes et aujourd'hui restreint aux 45 hectares de la propriété actuelle. Bien que les dimensions soient encore contenues dans des limites raisonnables, cette propriété fait certainement partie de la catégorie des domaines historiques de la Toscane, en raison de l'architecture authentique, de l'emplacement et du domaine de 45 hectares fusionnés et de la qualité décrite ci-après. Actuellement, la propriété est utilisée comme résidence privée et en partie comme établissement d'hébergement, mais elle peut facilement être ramenée à une seule maison privée.
Description de la ferme et du terrain environnant
Ferme d'un peu moins de 500 mètres carrés, avec 45 hectares de terrain, piscine, 8 hectares de fond fermé autour de la ferme, et dépendances de 60 mètres carrés, le gîte est sur deux étages a un total de 2 salons, une cuisine, 9 chambres et 7 salles de bains.
Actuellement divisé en 5 appartements indépendants. De plus, il y a deux entrepôts à outils, 2 chenils et un poulailler d'environ 60 mètres carrés dans la propriété. Four à bois extérieur et piscine.
Le jardin autour de la maison est bien entretenu, équipé d'irrigation automatique. Autour de la ferme un petit verger avec:
deux abricots, deux poissons, un prunier, trois poires, un lotus, trois mûriers, trois figuiers, un citron et une pergola avec raisin fraise.
Système de chauffage et d'eau et piscine
La maison thermique est divisée en deux parties; 2 réservoirs GPL de 1000 litres chacun qui alimentent deux chaudières à gaz; Alternativement, ils sont: 1 poêle à bois qui alimente les radiateurs et produit de l'eau chaude et 1 poêle à granulés qui alimente les radiateurs et produit de l'eau chaude. La propriété est reliée à l'aqueduc municipal et dispose d'un réservoir de collecte des eaux de pluie. La piscine avec escalier romain mesure 12 mètres sur 6, la profondeur est de 1,45 mètre, pour un total de 104,4 mètres cubes.
Le domaine et les limites et emplacement
Il y a 45 hectares fusionnés et répartis comme suit: 37 bois, 7 terres arables et 1 d'oliveraie avec 50 plantes; autour de la ferme un petit verger. La propriété borde le parc naturel et la rivière Albenga.
Emplacement, infrastructures et services
Les villes les plus proches avec tous les services sont Saturnia et Semproniano à environ 7 km. Les Terme di Saturnia sont à 8 km. La région des Tufi de Sorano, Sovana et Pitigliano à environ 30/40 km. Mer Tyrrhénienne à 50 km. Aéroport de Rome à 160 km. Pise à 200 km.

maison de 500 m2 + piscine + jardin et verger + 45 hectares

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