Villa 4 chambres, 374 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (province)

maremma

Magliano en Toscane - Villa avec vue sur mer et possibilité de piscine
Vue sur la mer depuis l'Argentario, tranquillité du Magliano dans les collines toscanes et espace pour la piscine de vos rêves.
Perchée sur une petite colline, à l'abri des regards sans être isolée, cette villa individuelle offre une vue imprenable sur les collines de la Maremme jusqu'à la mer, avec le Monte Argentario et l'île de Giglio à l'horizon. Ce panorama se dévoile tout au long de la journée, sublimé par une future piscine surplombant la mer.
L'entrée se fait par une grande véranda panoramique, idéale pour les repas en plein air et les longues soirées d'été. De là, on accède au salon lumineux et accueillant, réchauffé par une cheminée et éclairé par de grandes portes-fenêtres en bois à double vitrage qui laissent entrer la nature. La cuisine séparée, qui communique avec le séjour, allie fonctionnalité et agréable séparation des espaces.
L'espace nuit est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont deux s'ouvrent sur un balcon et une terrasse panoramique, ainsi que deux salles de bains. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, entièrement dédié à la suite parentale, qui donne sur une grande terrasse privative : un espace intime où admirer, en toute tranquillité, la vue imprenable sur la propriété.
Depuis le salon, on descend au sous-sol, qui possède également une entrée indépendante. Cette pièce spacieuse comprend une salle de bains, un grand placard et un vaste séjour. Son indépendance en fait un lieu idéal pour accueillir des invités, créer un espace privé pour les enfants ou la famille, aménager une salle de loisirs ou encore offrir un espace convivial.
La villa a été rénovée et ses installations sont aux normes. Le chauffage est assuré par un système au fioul et au bois, et elle dispose de deux cheminées, dont une cheminée thermique. Un fossé périphérique protège le bâtiment de l'humidité, tandis qu'un garage et une buanderie complètent la propriété.
Autour de la maison, environ 1,9 hectare de terrain garantissent l'intimité et offrent suffisamment d'espace pour construire une piscine et profiter du plein air entre le porche, les terrasses et le jardin.
La vue sur la mer, son emplacement à Magliano in Toscana et la possibilité de créer une piscine panoramique font de cette villa un bien rare, idéal comme résidence principale ou maison de vacances exclusive, parfait pour en profiter en toute saison.