Ferme 8 chambres, 349 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (province)

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À Magliano in Toscana, nichée dans un cadre enchanteur avec une vue splendide sur les collines environnantes, nous proposons à la vente une maison de campagne d'environ 237 m², complétée par un annexe d'environ 112 m².

La ferme principale est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un espace de réception spacieux et une salle à manger qui s'ouvre directement sur le portique extérieur, magnifiquement équipé de canapés pour des moments de détente ; ce niveau est complété par une salle de bain, une kitchenette pratique, un débarras et une chambre avec salle de bain attenante.

À l'étage, il y a deux chambres supplémentaires et une suite, cette dernière comprenant un salon, une chambre et une salle de bain. En tant que fonctionnalité pratique, toutes les chambres de la propriété ont leur propre entrée indépendante.

L'annexe, disposée entièrement sur un seul niveau, comprend une entrée principale qui sépare judicieusement quatre chambres.

La propriété bénéficie également d'un espace de stationnement pratique équipé d'une borne de recharge électrique.

Autour de la maison se trouve un grand jardin bien entretenu avec une véranda extérieure, s'étendant sur environ 1,5 hectare de terrain comprenant 150 jeunes oliviers, où il est également possible de construire une piscine.
La propriété a été entièrement rénovée en 2017, conservant un style simple et élégant, avec des parquets et des poutres apparentes. Les tons clairs choisis pour les finitions rehaussent et mettent en valeur la luminosité des pièces.
Toutes les commodités sont présentes. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public et un puits. Le chauffage et la climatisation sont gérés par une pompe à chaleur, complétée par une chaudière à granulés et un système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire.
Cette propriété est parfaite pour poursuivre l'activité d'accueil et d'hébergement touristique ou comme résidence secondaire.
Magliano in Toscana (5 km, 8 min), Grosseto (25 km, 30 min), Talamone (25 km, 30 min), Scansano (20 km, 35 min).
Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Rome (155 km, 1 heure et 45 min), l'aéroport de Pise (180 km, 2 heures), l'aéroport de Florence (180 km, 2 heures et 20 min).
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail le statut urbanistique et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour la propriété.