Agrotourisme 8 chambres, 325 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (province)

maremma

Cet agriturismo charmant est situé dans le magnifique paysage de la Maremma, près de Magliano en Toscane. L'emplacement allie la tranquillité et l'immensité de la nature toscane à la proximité de la mer, du Parc de la Maremma et de la zone exclusive du Monte Argentario.
La propriété s'étend sur un terrain total d'environ 9,4 hectares. Autour de la maison se trouvent environ 6,8 hectares de terrain avec des champs plats et un olivier avec environ 200 oliviers producteurs de fruits. 2,6 hectares supplémentaires sont constitués de forêts et de noyers. Grâce au système d'irrigation existant, le terrain plat est idéal pour un usage agricole ou l'élevage de chevaux.
Les bâtiments présentent le style typique de la Maremma en pierre naturelle et dégagent un authentique charme toscan. Le cœur de la propriété est la spacieuse villa avec un magnifique porche et une terrasse, qui sert de résidence principale. Le corps principal du bâtiment, réparti sur deux étages, offre environ 180 m² de surface habitable et allie le charme rustique à des espaces généreux.
L'agriturismo comprend également plusieurs logements pour les hôtes. Un autre appartement d'environ 55 m², initialement conçu comme habitation, est actuellement utilisé à des fins touristiques. De plus, il y a une deuxième partie du bâtiment, qui servait autrefois de remise et qui a ensuite été transformée en logements. Cela comprend un appartement indépendant d'environ 40 m² et deux chambres doubles, chacune avec salle de bain privée et entrées séparées, pour un total d'environ 50 m².
La propriété offre également des conditions idéales pour les amoureux des chevaux. Deux grandes dépendances abritent un total de 12 boxes à chevaux. À cela s'ajoutent une écurie d'environ 150 m², une grande grange avec cinq autres boxes à chevaux sur une superficie d'environ 350 m² et un petit entrepôt avec cave en dessous.
La combinaison d'un style authentique, d'un terrain étendu, de possibilités d'utilisation touristique et d'un excellent emplacement près de la mer et des parcs naturels fait de cette propriété une opportunité extraordinaire, que ce soit en tant que résidence de campagne privée ou en tant qu'agriturismo géré professionnellement avec manège.