$8 278 740 HKD
(900 000 €)
Exploitation agricole 4 chambres, 250 m² Magliano in Toscana, Grosseto (province) maremma
maremma
Descriptif
Splendide ferme de 40 hectares avec ferme, dépendances et une vue imprenable qui atteint la mer de la Maremme, à vendre à Magliano, Grosseto - Toscane
RÉF. GRO179
Situé à mi-chemin entre Magliano en Toscane et Scansano, au cœur de la célèbre région de Morellino DOCG, l'imposante Torre dell'Orlogio de l'ancien château de Pereta domine le paysage, un bijou qui tire son nom des cultures historiques de poires de la région.
À seulement 4 km du château, cette ferme traditionnelle de la Maremme est en position dominante, avec une vue spectaculaire qui s'étend sur la campagne jusqu'à la mer, à environ 25 km. La vue embrasse le golfe d'Argentario, la Laguna di Orbetello et l'île de Giglio, offrant des couchers de soleil inoubliables chaque soir.
L'accès à la propriété se fait par une route blanche d'environ 500 mètres, facilement praticable. Les 40 hectares de terrain entourent complètement la ferme et les bâtiments agricoles, formant un seul corps de propriété. Le terrain comprend environ 12 hectares de bois, 2 000 mètres carrés de vigne, 100 oliviers et la superficie restante destinée aux terres arables et aux pâturages.
La ferme principale est un bâtiment classique de la Maremme de la fin des années 1800, sur plusieurs niveaux et plâtré dans les années 70, avec une structure en pierre d'origine, ainsi que les trois dépendances qui offrent environ 200 mètres carrés au total. Complétez la propriété d'un grand hangar équipé d'une écurie.
Grâce à sa position géographique, l'entreprise est isolée des routes fréquentées et ne borde pas les voisins, et il n'y a pas de systèmes de moyenne ou de haute tension à proximité. Cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d'une ferme près de la mer, également parfaite pour démarrer des activités agrotouristiques.
RÉF. GRO179
Situé à mi-chemin entre Magliano en Toscane et Scansano, au cœur de la célèbre région de Morellino DOCG, l'imposante Torre dell'Orlogio de l'ancien château de Pereta domine le paysage, un bijou qui tire son nom des cultures historiques de poires de la région.
À seulement 4 km du château, cette ferme traditionnelle de la Maremme est en position dominante, avec une vue spectaculaire qui s'étend sur la campagne jusqu'à la mer, à environ 25 km. La vue embrasse le golfe d'Argentario, la Laguna di Orbetello et l'île de Giglio, offrant des couchers de soleil inoubliables chaque soir.
L'accès à la propriété se fait par une route blanche d'environ 500 mètres, facilement praticable. Les 40 hectares de terrain entourent complètement la ferme et les bâtiments agricoles, formant un seul corps de propriété. Le terrain comprend environ 12 hectares de bois, 2 000 mètres carrés de vigne, 100 oliviers et la superficie restante destinée aux terres arables et aux pâturages.
La ferme principale est un bâtiment classique de la Maremme de la fin des années 1800, sur plusieurs niveaux et plâtré dans les années 70, avec une structure en pierre d'origine, ainsi que les trois dépendances qui offrent environ 200 mètres carrés au total. Complétez la propriété d'un grand hangar équipé d'une écurie.
Grâce à sa position géographique, l'entreprise est isolée des routes fréquentées et ne borde pas les voisins, et il n'y a pas de systèmes de moyenne ou de haute tension à proximité. Cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d'une ferme près de la mer, également parfaite pour démarrer des activités agrotouristiques.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Exploitation agricole
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 250 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 40 ha
- Classe énergie
- Référence
- GRO179
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Magliano in Toscana
- Altitude
- 128 m d’altitude
- Superficie
- 250.86 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 3373
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
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Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena
+39 339 710 4276 / +39 338 723 3574
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