Ferme 11 chambres, 1194 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (province)

maremma

Top emplacement avec une vue imprenable qui embrasse les collines toscanes jusqu'à l'Argentario et l'île de Giglio. Cette propriété unique s'étend sur 18 hectares de terrain, offrant une opportunité exclusive de vivre en pleine nature avec une production agricole de haute qualité. Il y a 500 oliviers, presque centenaires, qui produisent une huile d'olive extra vierge renommée, tandis que 6 hectares sont dédiés aux terres arables, aux bois et aux jardins bien entretenus. La piscine infinity, parfaitement intégrée dans le paysage, offre des moments de pure détente, tandis que les quatre structures qui composent le domaine sont disposées pour maximiser la vue panoramique.

Le bâtiment principal, appelé "La Torre", est une splendide villa en pierre apparente sur trois niveaux, datant de la fin du XIXe siècle. Entièrement rénové en 2019, il allie le charme historique et le confort moderne, y compris un ascenseur interne. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec cheminée, une cuisine professionnelle, une salle de bain de courtoisie, un espace indépendant pour le personnel de service et des locaux techniques. Le premier étage comprend deux chambres, chacune avec salle de bains privative et une suite spacieuse. Le deuxième étage est dédié à la suite principale, équipée d'un bureau privé, de deux salles de bains et de deux dressings.

Le gîte adjacent à la tour, également en pierre, offre une atmosphère accueillante avec un salon et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et une chambre avec salle de bain à l'étage supérieur. Deux autres chalets indépendants ont été divisés en trois appartements, offrant un total de trois à quatre chambres, parfaits pour les invités ou pour une entreprise d'hébergement potentielle.

La propriété comprend un entrepôt agricole nouvellement construit de 150 mètres carrés, avec de multiples possibilités d'utilisation future, et des permis déjà obtenus pour la construction de pergolas et d'une serre. Le système de pointe comprend le chauffage au sol, les panneaux solaires, les luminaires en bois et aluminium, la cheminée et de nouvelles fondations, ce qui en fait une synthèse parfaite entre luxe, durabilité et tradition.